Schönes 4,5-Zimmer-Apartment mit etwa 94 m2 und einem Balkon im zweiten Stock eines Gebäudes in Chailly / Montreux mit VMCV-Busshaltestellen in der Nähe.

Das Apartment ist auf einer Ebene verteilt und besteht aus:

• Einem Eingangsbereich mit einem Kleiderschrank.
• Einem auf einer Seite ausgestatteten Küchenbereich.
• Einem hellen Wohn- und Essbereich mit einer großen Glasfront, die Zugang zum Balkon bietet.
• Einem etwa 8 m2 großen Balkon mit freier Sicht auf die Berge.
• Drei Schlafzimmern, von denen eines mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet ist.
• Einem Duschbad mit Waschbecken und WC.
• Einem separaten WC mit Waschbecken.

Ein Keller im Untergeschoss sowie ein externer Parkplatz, der für CHF 20'000.- zusätzlich zum Preis verkauft wird, vervollständigen dieses bewohnbare Objekt im aktuellen Zustand und frei nachfolgend.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.

BAUWEISE:

Das Gebäude wurde 1964 traditionell gebaut und ist in gutem Allgemeinzustand nach der Renovierung der Fassaden, die vor einigen Jahren isoliert wurden.

Die zentrale Heizung mit Öl wird durch Heizkörper verteilt.

Die PVC-Fenster sind mit doppelten Isoliergläsern ausgestattet, die einen guten Komfort und eine gute Isolierung gewährleisten.

Die manuellen Stores und die Sonnensegel des Balkons sind manuell bedienbar.

Die auf einer Seite ausgestattete Küche umfasst: Eine keramische Kochstelle mit Abzugshaube, einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Waschmaschine, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank.

Der Boden ist im Wohn- und Essbereich sowie in den beiden Sanitärzonen mit Fliesen ausgelegt und im Schlafzimmer mit einem Imitat-Holz-Parkett.

Ein Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang zu allen Ebenen des Gebäudes.

Eine gemeinsame Waschküche steht den Eigentümern im Erdgeschoss zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:

Die VMCV-Busshaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, um in Richtung Clarens, Chailly oder La Tour-de-Peilz zu fahren.

Die Autobahnauffahrt Chailly / Montreux ist in weniger als 3 Minuten erreichbar und ermöglicht so eine schnelle Abfahrt auf die großen Autobahnachsen in Richtung Lausanne, Genf und dessen internationaler Flughafen, Freiburg, Bern, das Wallis, Frankreich und Italien.

Die ersten Geschäfte sind im Zentrum von Clarens, etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Grundschule von Chailly ist auf der anderen Straßenseite hinter dem Gebäude; die weiterführenden Schulen Rambert und Vinet sind etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof und die Post von Clarens sind ein wenig davor.