Bello appartamento di 4,5 locali di circa 94 m2 con balcone al secondo piano di un edificio situato a Chailly / Montreux con fermate del bus VMCV nelle vicinanze.

L'appartamento è distribuito su un livello e consiste in:

• Un ingresso con armadio.
• Una cucina attrezzata su un lato.
• Un luminoso soggiorno e zona pranzo con una grande vetrata che consente l'accesso al balcone.
• Un balcone di circa 8 m2 con vista libera sulle montagne.
• Tre camere da letto, di cui una con armadio incorporato.
• Un bagno con doccia e water.
• Un water separato con lavabo.

Un seminterrato così come un posto auto esterno, che viene venduto in aggiunta al prezzo per CHF 20'000.-, completano questa proprietà abitabile nel suo stato attuale e disponibile immediatamente.

Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

COSTRUZIONE:

L'edificio è stato costruito nel 1964 in modo tradizionale e si trova in buone condizioni generali dopo la ristrutturazione delle facciate, che sono state isolate alcuni anni fa.

Il riscaldamento centrale con olio è distribuito da radiatori.

Le finestre in PVC sono dotate di vetri isolanti doppi, che assicurano un buon comfort e una buona isolazione.

Le tende e il telo solare del balcone sono manuali.

La cucina attrezzata su un lato comprende: Una cucina a gas con cappa di aspirazione, un forno, una lavastoviglie, una lavatrice, un frigorifero e un congelatore.

Il pavimento è in piastrelle nella zona soggiorno e pranzo nonché nelle due aree sanitarie e ha un parquet in legno nel soggiorno.

Un ascensore consente l'accesso facile a tutti i livelli dell'edificio.

Un locale comune per la lavanderia è a disposizione dei proprietari al piano terra.

CONFORT:

Le fermate del bus VMCV sono nelle immediate vicinanze per recarsi in direzione Clarens, Chailly o La Tour-de-Peilz.

L'accesso autostradale Chailly / Montreux è raggiungibile in meno di 3 minuti, permettendo così una partenza rapida sulle grandi arterie autostradali in direzione Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, il Vallese, la Francia e l'Italia.

I primi negozi sono nel centro di Clarens, a circa 5 minuti d'auto.

La scuola primaria di Chailly è dall'altra parte della strada dietro l'edificio; le scuole secondarie Rambert e Vinet sono a circa 15 minuti a piedi. La stazione ferroviaria e l'ufficio postale di Clarens sono un po' più avanti.