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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 2'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Attique von Ausnahme direkt am Wasser"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2018

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Im letzten Stock eines der begehrtesten Wohngebäude am Ufer des Pullyer Sees bietet diese 3,5-Zimmer-Attika ein seltenes Lebensumfeld, das großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See kombiniert.

Mit einer gewichteten Fläche von 144m2 zeichnet sich die Wohnung durch ihre sorgfältige Raumaufteilung aus: ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, ein separates Besucher-WC sowie eine 11m2 große Veranda, die für verschiedene Zwecke wie Büro, Lesesalon oder Entspannungsraum genutzt werden kann.

Der Höhepunkt dieses Objekts ist seine außergewöhnliche, 143m2 große umlaufende Terrasse, die sich als eine Art Außenraumverlängerung des Wohnraums präsentiert und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen bietet. Ein idealer Rahmen, um Gäste zu empfangen, sich zu erholen oder einfach den ganzen Tag die Sonne zu genießen.

Die Residenzen von Chamblandes bieten selten anzutreffende Infrastrukturen in der Westschweiz: ein Innenpool, Sauna, Massagezimmer und eine private Weinkeller kommen hinzu, um den Alltag der Bewohner zu bereichern. Der direkte Zugang zum See ist ein zusätzlicher Vorteil, mit der Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz zu erhalten – ein Privileg für Segelsportbegeisterte.

Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 100'000.- verfügbar.

Ein Ausnahmewohnobjekt für diejenigen, die Ruhe, Prestige und eine unvergleichliche Seesicht suchen, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bardiya Louie

Anbieter

Rockwell Properties SA - LausanneSilver Partner
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rue Étraz 12
1003Lausanne
Inseratenummer
4003429527
Objekt-Ref.
Z8O5-MVZK-43
Rockwell Properties SA - Lausanne
Rockwell Properties SA - Lausanne
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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