• Two-story white house with green shutters, multiple windows, and a brown roof. There are flower boxes on the walls and a small garden area with plants. Three cars are parked in front of the house.
  • A two-story white house with green shutters and a brown roof, surrounded by greenery and parked cars.
  • A panoramic view of a town with a mix of residential and commercial buildings, surrounded by green hills and a clear blue sky. A prominent aqueduct structure is visible in the distance.
  • A panoramic view of a rural village nestled in a green valley, with scattered houses, trees, and open fields under a clear blue sky.
  • Bright kitchen with light wooden cabinets, a dining area with a table and chairs, and various appliances including an oven and a sink.
  • Living room with a dark sectional sofa, coffee table, fireplace, bookshelf, and dining area visible in the background.
  • Bright bedroom with wooden floor, large bed, wardrobe, chair, and curtains on windows.
  • A cozy children's room with a small bed covered in stuffed animals, a wicker basket, and various picture frames and wall art on the walls. The room has wooden flooring and an open doorway leading to another area.
  • A multi-functional room with a wooden floor, a sofa, a desk with chairs, a refrigerator, and a wicker basket. The room is well-lit with natural light from large windows and has a cozy, lived-in feel.
  • Bright bedroom with wooden walls and ceiling, featuring a bed, nightstand, vase with dried plants, and an open door leading to another room with a small table and chair.
  • Living room with green textured walls, white ceiling, white sofa with throw pillows, coffee table with decorative items, mirror on wall, wall sconce, and visible adjacent room with TV and chair.
  • Attic space with wooden beams and exposed ceiling, featuring a cream-colored sofa, a small table, a chair, and several storage boxes.
  • A cluttered storage room with shelves holding wine bottles, cleaning supplies, and miscellaneous items. There are also buckets, baskets, and a vacuum cleaner visible.

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1 / 14
Zimmer
8.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–

"Grosses 8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit sehr schöner Aussicht"

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Adresse

Degersheimerstrasse 60, 9100 Herisau

Wegzeit

  • 15 min.Station: Herisau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    13 min.ALDI

  • Apotheke

    15 min.Sanitätsgeschäft zur Eiche

  • Schule

    6 min.Christliche Schule Herisau

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Psychiatrisches Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.12.2026
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
479 m2
Kubatur:
825 m3
Raumhöhe:
2.3 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1913

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Wohnhaus, früher ein Dreifamilienhaus, wurde beim Umbau 2006 zu einer Einheit zusammengefügt. Es verfügt über 8,5 Zimmer sowie Kellerräume und Stauraum im Dachstock. Die Räume wurden sanft renoviert und in sind in ihren Grundrissen mehrheitlich erhalten geblieben, da die notwendige Isolation bei der Fassadenrenovation aussen aufgetragen wurde.

 

Das optimal besonnte Haus bietet rund herum wunderschöne Aussichten, vom Säntis über Herisau und bis weit über Gossau hinaus. Auf der Nordseite grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone.

 

Das Haus verfügt über eine grosszügige Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Holzofen, drei Zimmer im ersten OG, drei Zimmer im zweiten OG und ein Mansardenzimmer mit fliessendem Wasser im Dachstock. Das Bad im ersten OK wurde im Jahr 2017 erneuert. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche sowie zwei Kellerräume.

 

Die Grundstückfläche beträgt 479 m2. Darauf befindet sich ein Sitzplatz, der von der Küche direkt erreichbar ist, eine mit einer Hecke eingefasste Spielwiese sowie ein kleiner Rosengarten.

 

Vor dem Hauseingang befinden sich drei Autoabstellplätze, einen weiteren Abstellplatz gibt es auf der Rückseite des Hauses.

 

Das Gebäude steht leicht ausserhalb des Zentrums der Gemeinde Herisau und ist über die Verbindungsstrasse Herisau-Degersheim erschlossen. Der Regiobus (Herisau, Linie 175 Ramsen) hält zwei Mal stündlich direkt vor dem Haus. Das Dorf Herisau und die Stadt St. Gallen sind in kurzer Wegzeit erreichbar. Schulen, Kindergarten, Sportanlagen und Einkaufsläden sind zu Fuss oder per ÖV gut zu erreichen.

 

Das Gebäude wurde 1913 erstellt. Sockel: Bruchsteinmauerwerk, Oberbau: ausgemauerte Holzständerkonstruktion, Mansardendach mit Tonziegeleindeckung. Fassade Eternit, dreifach-verglaste Kunststofffenster, Spenglerarbeiten in Kupfer, Gaszentralheizung «Elco» mit Warmwasseraufbereitung.

 

Das gesamte Wohnhaus wurde laufend saniert und unterhalten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es verfügt über die übliche hausinterne Infrastruktur im Untergeschoss, einen Umschwung mit Wiese, Hecken, Rosenbeet und vier Autoabstellplätze. Grundstückfläche 479m2.

 

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Kontakt

Hans und Brigitte Roderer

+41713523992
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Inseratenummer
4003429246
Objekt-Ref.
shxk9.s8ahm

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