Off Market - Découvrez une opportunité rare au Grand-Lancy, dans le secteur recherché de La Chapelle.

Situé au 6e étage d'une copropriété récente construite en 2017, cet appartement d'attique de 4,5 pièces offre environ 115 m² de surface habitable brute et bénéficie d'un spacieux balcon d'environ 23 m².

L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec un hall d'entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un espace réduit/buanderie-dressing. Une cave privative complète ce bien.

Particulièrement lumineux, le séjour s'ouvre directement sur le balcon, offrant un véritable espace extérieur avec une belle vue sur Genève.

Le bien bénéficie également de plusieurs améliorations et aménagements réalisés au fil des années, notamment au niveau de la cuisine, des rangements, du dressing et des équipements intérieurs.

La copropriété, récente et bien entretenue, bénéficie d'une gestion sérieuse ainsi que d'un suivi technique et financier documenté.

Un garage box est également disponible en sus au prix de CHF 50'000.-.

Points forts :

• Appartement en attique au 6e étage
• Secteur Grand-Lancy - La Chapelle
• Copropriété construite en 2017
• Environ 115 m² habitables bruts
• Balcon d'environ 23 m²
• 2 chambres
• 2 salles d'eau
• Cuisine équipée (ouverte)
• Cave privative
• Garage box disponible en sus : CHF 50'000.-

Off Market - Discover a rare opportunity in Grand-Lancy, in the sought-after neighborhood of La Chapelle.

Located on the 6th floor of a recently built condominium completed in 2017, this 4.5-room penthouse apartment offers approximately 115 m² of gross living area and features a spacious balcony of approximately 23 m².

The apartment features a functional and pleasant layout with an entryway, a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a small utility/laundry and walk-in closet area. A private storage unit completes this property.

The living room is particularly bright and opens directly onto the balcony, offering a true outdoor space with a beautiful view of Geneva.

The property also benefits from several upgrades and improvements made over the years, particularly in the kitchen, storage areas, walk-in closet, and interior fixtures.

The recently built and well-maintained condominium is managed professionally and has documented technical and financial oversight.

A garage is also available separately for CHF 50,000.-.

Highlights:

• Penthouse apartment on the 6th floor
• Grand-Lancy area - La Chapelle
• Condominium built in 2017
• Approx. 115 m² gross living area
• Balcony of approx. 23 m²
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• Separate toilet
• Fully equipped kitchen with upgrades
• Private cellar
• View of the Jet d'Eau in Geneva
• Garage space available for an additional CHF 50,000.-