Überblick über ein UNESCO-Weltnaturerbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das hochwertige Apartments anbietet. Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im Obergeschoss, mit 75 m2 Wohnfläche und einem großen 10 m2 Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 5-stöckigen Gebäude, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie auf den Außenpool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet. Die Innenverkleidung ist im modernen Stil gehalten.

Dieses Apartment ist ein hochwertiges Objekt in einer Residenz, die 2022 erbaut wurde und alle heutigen energetischen Anforderungen erfüllt. Es eignet sich perfekt für anspruchsvolle Kunden, die ein neuwertiges, geräumiges und helles Apartment in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün suchen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und die gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen bleiben möchten.


Die innere Aufteilung ist wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit Einbauschränken
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon mit einer Glasfront und elektrischen Stores
- 1 offene, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt
- 1 überdachter Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
- 1 Dusche/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner
- 1 Schlafzimmer mit 14,3 m2, nach Nordwesten ausgerichtet, mit angeschlossener Badewanne und Einbauschränken
- 1 Schlafzimmer mit 13,06 m2, nach Nordosten ausgerichtet
- 1 große Kellerwohnung im Untergeschoss

1 Stellplatz im Innenbereich wird mit dem Apartment für 60'000 CHF verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Obergeschoss. Möglichkeit, eine elektrische Ladestation für das Auto zu installieren.

Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen energetischen Normen und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende energetische Qualität nach dem CECB (Gebäudehülleneffizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) belegt. Die Heizung erfolgt durch ein Fernheizsystem mit Pellets, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Apartments gewährleistet.

Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Eigentümer bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz erlaubt.
Verkauf auch an ausländische Personen ohne Hauptwohnsitz in der Schweiz und mit dem Wunsch, eine Zweitwohnsitz zu erwerben, erlaubt.

Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Diese Broschüre ist nicht verbindlich