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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
42 m2
Verkaufspreis
CHF 270'000.–

"Angenehmes helles 2,5-Zimmer-Apartment mit großem Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 270'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
7
Wohnfläche:
42 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

In Agno, einer geschätzten Ortschaft im Luganese mit zahlreichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, bieten wir ein angenehmes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt ist in einem siebenstöckigen Gebäude untergebracht und befindet sich im Erdgeschoss, was es zu einer praktischen und komfortablen Lösung für den täglichen Bedarf macht.
Die Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung dank der günstigen südlichen Sonnenausrichtung, die das Wohnen während des Tages angenehm und lebendig macht.
Das Anwesen verfügt über einen schönen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist, perfekt, um jederzeit ein little Frischluft zu schnappen.
Das 1970 erbaute Gebäude hat von recenten Verbesserungsarbeiten profitiert, die die Installation neuer PVC-Fenster mit Doppelverglasung, den Austausch des Lifts und die Erneuerung der condominiumsweiten Rohre umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch moderne PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen.
Das Apartment, das sich im Erdgeschoss eines siebenstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit den anderen Etagen verbunden.
Das Apartment ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es zu einer perfekten Lösung für eine kurz- oder langfristige Vermietung macht, die leicht eine interessante, kontinuierliche Rendite generieren kann.
Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, einem Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
EIN PRAKTISCHES UND HELLES APARTMENT!!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003428152
Objekt-Ref.
0b148ab6-7bf6-43f1-9da9-265cda55a7e3

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Eigenmittel (optional)

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