Ein Zuhause, in dem das Leben Platz findet

Diese 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 110 m² ein wohnliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung – für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und Zeit mit Familie oder Freunden. Drei weitere Zimmer lassen sich passend zu Ihrer Lebenssituation als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.

Der gedeckte Balkon schafft zusätzlichen Freiraum: für den ersten Kaffee am Morgen, ein gemütliches Abendessen oder ruhige Stunden an der frischen Luft.

Zwei Nasszellen, praktische Einbauschränke, ein Abstellraum und das eigene Kellerabteil erleichtern den Alltag. Die Einzelgarage Nr. 5 ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Wichtigste auf einen Blick

• 4½ Zimmer im 2. Obergeschoss

• Rund 110 m² Wohnfläche

• Gedeckter Balkon

• Bad/WC sowie separate Dusche/WC

• Praktische Einbauschränke und Abstellraum

• Eigenes Kellerabteil Nr. 5

• Einzelgarage Nr. 5 im Kaufpreis enthalten

• Neue Heizung aus dem Jahr 2025

• Fassadensanierung inklusive Wärmedämmung

• Sofort verfügbar

Ruhig wohnen und trotzdem schnell überall sein

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier nahe dem Schulstandort Schwerzgrueb. Das Zentrum von Bülach, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, die Kantonsschule und das Spital sind bequem erreichbar. Auch Spazierwege und Naherholungsgebiete liegen in der Umgebung.

Bülach verbindet den Charme einer lebendigen Kleinstadt mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof bestehen direkte Zugverbindungen nach Zürich und Schaffhausen sowie gute Anschlüsse zum Flughafen und nach Winterthur.

Der Steuerfuss der Stadt Bülach beträgt im Jahr 2026 insgesamt 114 %.

Verkaufspreis: CHF 1’190’000.–

Im Kaufpreis enthalten:

• Einzelgarage Nr. 5

• Kellerabteil Nr. 5

• Fassadensanierung inklusive Wärmedämmung

Ein gepflegtes Zuhause an ruhiger Lage – mit kurzen Wegen und allem, was es für einen angenehmen Alltag braucht.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.