Helles 3,5-Zimmer-Apartment im 9. Stock mit herrlicher Aussicht auf den Luganersee, gelegen in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich open space, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m² mit Blick auf eine angenehme, baumgesäumte Grünfläche: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in so zentraler Lage.

Die Küche, geräumig und funktional, sowie die beiden komfortablen und hellen Schlafzimmer, bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee. Das Badezimmer ist fensterlos und mit moderner Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird durch eine praktische Kellerabteilung und einen großen, internen Parkplatz in der Garage (CHF 50'000.- extra) ergänzt.

Das 1988 erbaute und sehr gut gepflegte Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einen Rezeptionsdienst in der Hauptlobby und eine große, condominiale Terrasse mit Dusche, ideal zum Sonnenbaden im Sommer, Entspannen an der frischen Luft oder zum Bewundern der Feuerwerke.

Das Klimaanlagensystem kombiniert elektrische Heizkörper und Split-Dual-Inverter-Wärme/Kälte, garantierend Komfort in jeder Jahreszeit.

Dieses Properti-Immobilienobjekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• zentrale Lage und optimale Straßen- und Autobahnanbindungen;
• atemberaubende, offene Aussicht auf den Luganersee;
• private, nutzbare Terrasse mit Blick auf eine baumgesäumte Grünfläche;
• großer, interner Parkplatz in der Garage;
• gepflegtes Gebäude mit Rezeptionsdienst;
• große, condominiale, panoramische und nutzbare Terrasse;
• Geschäfte, Bars, Restaurants, Universitäten und zahlreiche Erholungsbereiche in der Nähe.

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Maddalena Stella

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