Appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage avec vue imprenable sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.

La zone de vie se compose d'un grand salon avec salle à manger open space, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² donnant sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans une position aussi centrale.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres à coucher confortables et lumineuses, bénéficient d'une vue ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est sans fenêtre et équipée d'une douche moderne. La propriété est complétée par une cave pratique et un grand emplacement de parking intérieur dans le garage (CHF 50'000.- en supplément).

L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour prendre le soleil en été, se détendre à l'air frais ou admirer les feux d'artifice de près.

Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des split dual inverter chaud/froid, garantissant le confort dans chaque saison.

Cette propriété Properti se distingue par :

• position centrale et excellentes connexions routières et autoroutières;
• vue imprenable et ouverte sur le lac de Lugano;
• terrasse privée utilisable avec vue sur une zone verte arborée;
• grand emplacement de parking intérieur dans le garage;
• immeuble bien entretenu avec service de réception;
• grande terrasse condominiale panoramique et utilisable;
• Magasins, bars, restaurants, universités et de nombreuses zones de loisirs à proximité.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40