Entdecken Sie diese atemberaubende moderne Villa mit 6,5 Zimmern in Grimisuat, in einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis. Die Villa liegt in einem privilegierten Wohnviertel, das nur Anwohnern vorbehalten ist, und bietet eine ruhige, sonnige und geschützte Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Sion, seinen Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten liegt.

Die Villa ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Diese neue und moderne Villa in Grimisuat besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre Außenbereiche und ihre atemberaubende Aussicht auf die Rhoneebene und die Walliser Alpen.

Oberer Bereich

Der obere Bereich beherbergt den Schlafbereich und besteht aus einem Eingangsbereich mit großer Einbauspeicher, zwei geräumigen und hellen Zimmern sowie einem Duschbad mit WC.

Eine Elternsuite vervollständigt diese Etage und verfügt über ein eigenes Duschbad.

Der gesamte Bereich profitiert von einem direkten Zugang zu einer großen Terrasse von 37 m², die ideal ausgerichtet ist und eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, das Rhonetal und die Walliser Alpen bietet.

Unterer Bereich

Der untere Bereich bildet das Herz des Hauses mit einem atemberaubenden Wohnbereich von 53 m², der großzügig zum Außenbereich geöffnet ist und von natürlichen Licht durchflutet wird.

Die moderne und vollständig integrierte Küche mit zentralem Inselöffner öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Essbereich und schafft einen gemütlichen und angenehmen Raum für den Alltag.

Ein 6 m² großer Vorratsraum, der direkt an die Küche angrenzt, bietet einen besonders praktischen Stauraum.

Diese Ebene umfasst auch ein Duschbad mit WC sowie einen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Ein 12 m² großer Wasch- und Kellerbereich vervollständigt diese Ebene.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² sowie zum privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich für die sonnigen Tage im Wallis bietet.

Die Liegenschaft verfügt über eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto, die auch einen Technikraum umfasst, sowie über 4 Außenparkplätze.

Die Villa verfügt darüber hinaus über eine Vorinstallation für die Einrichtung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Vorinstallation für Solarpanele, was interessante Möglichkeiten in Bezug auf Mobilität und Energieeffizienz bietet.

Diese 6,5-Zimmer-Villa in Grimisuat stellt eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie dar, die nach einem modernen, komfortablen und ideal gelegenen Objekt im Zentralwallis sucht.

Sie stellt auch eine interessante Investitionsmöglichkeit in Grimisuat dar. Bei einer Vermietung wird ein jährlicher Mietrendite von etwa 3,6 % erwartet, in einem Sektor mit anhaltender Nachfrage.

In unmittelbarer Nähe zu Sion gelegen, ist Grimisuat eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnatmosphäre, ihre Sonneneinstrahlung und ihre atemberaubenden Panoramen auf die Walliser Alpen und die Rhoneebene.

Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen Lebensraum zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln von Sion bleibt.

Diese moderne Villa eignet sich sowohl für eine Familie, die sich in einer privilegierten Umgebung niederlassen möchte, als auch für einen Käufer, der nach einer hochwertigen Immobilieninvestition im Wallis sucht.

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Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.