• Modern two-story house with wooden facade, large windows, spiral staircase leading to a raised ground floor, and a garage.
  • Modern two-story residential building with wooden facade, large windows, and balconies, surrounded by greenery and a paved walkway.
  • Bright living room with wooden ceiling and walls, large windows offering a view, sofa, coffee table, dining area with chairs, pendant light, and decorative vases.
  • Open-plan living and dining area with a grey sectional sofa, wooden dining table with chairs, pendant lights, and a kitchen island in the background.
  • Open-plan living and dining area with wooden ceiling, large windows, dining table with chairs, sofa, coffee table, kitchen counter, pendant lights, and artwork on walls.
  • Modern outdoor terrace with wooden ceiling, large glass roof panels, white furniture, potted plants, and scenic mountain view.
  • Modern two-story house with wooden siding, large windows, and a spacious balcony area. The ground floor features a lounge area with lounge chairs and a small garden, while the upper level includes a balcony with outdoor seating and a view of the surroundi
  • Modern wooden house with a spacious garden area featuring a sofa, coffee table, potted plants, and a small pathway leading to the house entrance.
  • Open-plan living and dining area with light wood ceilings, white walls, and large windows. Features a sectional sofa, armchair, dining table with chairs, kitchen counter, and decorative elements like framed photos and a potted plant.
  • Open-plan living and dining area with a modern aesthetic. Features a light wood dining table with white chairs, a beige sofa, a pendant light, a floor lamp, and a kitchen island with bar stools. A child is playing on a rug with wooden blocks.
  • Modern living room with a beige sofa, armchair, glass coffee table, dining area with chairs and table, large potted plants, and artwork on the walls.
  • A modern, spacious outdoor terrace with a wooden pergola, seating areas including sofas and chairs, a coffee table with wine glasses and a bottle, a vase with flowers, and a dog sitting nearby. The terrace is surrounded by greenery and overlooks a residen
  • Modern two-story wooden house with large windows, balconies, and outdoor seating areas. The house features a contemporary design with a flat roof and is surrounded by trees and greenery. A car is parked in the driveway, and there are visible balconies wit
  • Modern two-story house with wooden siding, large windows, and a raised ground floor. Features a garage, balcony, and landscaped garden with trees and shrubs.
  • Modern residential complex with contemporary architecture, featuring multiple buildings with wooden facades and large windows, surrounded by greenery and pathways.
  • Aerial view of a residential area showing multiple houses, labeled A-1, A-2, A-3, B-1, and B-2, with surrounding greenery, roads, and a pool visible.

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1 / 17
Zimmer
5.5
Wohnfläche
145 m2
Verkaufspreis
CHF 1'820'000.–

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Adresse

Brüelweg, 4147 Aesch BL

Wegzeit

  • 12 min.Station: Aesch Dorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    13 min.TopPharm Kunz

  • Schule

    5 min.Primarschule Pfeffingen

  • Supermarkt

    11 min.Denner Express

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Bellevue

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'820'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.11.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
145 m2
Nutzfläche:
190 m2
Grundstücksfläche:
373 m2
Kubatur:
783 m3
Raumhöhe:
2.55 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie fünf moderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser an ruhiger Lage am Brüelweg in Aesch BL.

  • Das Neubauprojekt überzeugt durch seine zeitgemässe, ökologische Holzbauweise sowie die flexibel nutzbare und durchdachte Raumaufteilung über drei Geschosse.

  • Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause - nur noch zwei Häuser verfügbar!

Wohnformen:

Es stehen für alle Häuser zwei mögliche Wohnformen und unterschiedliche Grundrissvarianten zur Verfügung.

  • Wohnform I - Wohnen im OG (Basisausführung) / direkter Zugang zur Terrasse mit Ausblick über Aesch bis zum Gempenturm

  • Wohnform II - Wohnen im EG / direkter Gartenzugang

Jedes Haus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche:

Grosszügiger Wohn- und Essbereich:

  • Wohnform I: im Obergeschoss mit Terrasse und Weitblick / Wohnform II: im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang

  • offene Raumgestaltung mit moderner Ausstattung, Holzdecke und grossen Fenstern

Moderne Küche:

  • harmonisch in den Wohnbereich integriert und hochwertig ausgestattet

  • mit grosszügiger Kochinsel

Komfortable Schlafräume:

  • Wohnform I: im Erdgeschoss mit Gartenzugang / Wohnform II: im Obergeschoss mit Weitblick

  • flexibel nutzbar für Familie, Homeoffice oder Gäste

Attraktive Aussenbereiche:

  • grosse Terrasse mit Holzpergola im Obergeschoss

  • zusätzlicher Gartensitzplatz auf der Südseite

  • gedeckter Hauseingang, vielfältig nutzbar

Gedeckter Autounterstand:

  • Carport direkt beim Haus / optional mit Elektroauto-Ladestation

  • pro Haus ein zusätzlicher Besucherparkplatz am Brüelweg

Nasszellen:

  • drei Nasszellen (je eine pro Geschoss)

Die ruhige Wohnlage ermöglicht entspanntes Wohnen in einer kinderfreundlichen Umgebung. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, und die schöne Aussicht sorgt für ein tolles Wohngefühl.

Verkaufspreise:

Haus A-1  Grundstückfläche 360.00 m2          Reserviert

Haus A-2  Grundstückfläche 338.50 m2          Reserviert

Haus A-3  Grundstückfläche 384.00 m2          Reserviert

Haus B-1  Grundstückfläche 420.50 m2          CHF 1'890'000.00

Haus B-2  Grundstückfläche 373.00 m2          CHF 1'820'000.00

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

  • Bushaltestelle Höhenweg: ca. 7 Gehminuten

  • Tramhaltestelle Aesch Dorf: ca. 12 Gehminuten

  • Bahnhof Aesch BL: ca. 15 Gehminuten

  • diverse Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Gehdistanz

  • Primarschule Aesch: ca. 15 Gehminuten

Der energieeffiziente Neubau an idealer Lage, die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung bieten perfekte Voraussetzungen für modernes und nachhaltiges Familienleben ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Baustart: Spätsommer 2026

Bezugsbereit: Herbst 2027

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Hansjörg Müller+Partner Architekten AG / Lukas Müller

+41617512500
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Inseratenummer
4003417974
Objekt-Ref.
eo4hi.n79s9

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