Im Herzen des sehr gefragten Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, verführt dieses Reihenhaus mit Charakter (ehemalige Dorf-Töpferei) mit seinem einzigartigen Charme, seinen schönen Volumen und seiner gemütlichen Atmosphäre.

Sichtbare Steine, Massivholz, alte Dachkonstruktion und architektonische Elemente aus der Epoche bilden ein authentisches Innere, in dem der Charme des Alten von geräumigen und angenehmen Wohnräumen begleitet wird.

Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Orten mit echter Identität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Nyon.

Ein spektakulärer Wohnbereich:

Das eigentliche Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt von Beginn an mit seinen bemerkenswerten Volumen und seiner schönen Deckenhöhe.

Die sichtbare Dachkonstruktion, die massiven Balken, der Parkettboden sowie der große Kamin aus Stein verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Die zur Esszimmer und Wohnzimmer offene Küche integriert sich natürlich in dieses gesellige Ensemble.

Über dem Wohnbereich befindet sich eine Holzgalerie, die die Volumen harmonisch ergänzt und als Büro oder Bibliothek genutzt werden kann.

Komfortable Schlafräume:

Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, einige davon mit schönen alten Elementen, die die Identität des Hauses verlängern.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes privates Badezimmer.

Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Duschbad mit WC und Dusche vervollständigen das Ensemble.

Funktionelle Anbauten:

Der Keller bietet mehrere sehr nützliche Räume für den täglichen Gebrauch:

- geschlossene Garage;
- Keller;
- Waschküche;
- Technikräume und Abstellräume.

Anbauten, die diesem alten Haus die gesamte Funktionalität einer heutigen Familienwohnung verleihen.

Ausstattung & Energie:

Die Immobilie verfügt über 18 auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele.

Die Heizung wird durch ein zentrales elektrisches System sichergestellt und die Warmwassererzeugung durch einen elektrischen Boiler.

Im Herzen von Eysins gelegen, profitiert die Immobilie von einer gesuchten Dorfatmosphäre und gleichzeitig von einer hervorragenden Nähe zu Nyon, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.

Der Zugang zur Autobahn ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Genf und den wichtigsten Zentren der Region.

Eine Immobilie voller Charakter, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen authentischen, gemütlichen und einzigartigen Lebensraum.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.