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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
111 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sunnefisch - speziell schöne Häuser in Ermatingen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hauptstrasse 55A, 8272 Ermatingen

Wegzeit

  • 11 min.Station: Ermatingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Fruthwilerstrasse
  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Ermatingen Adler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
111 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen im Sunnefisch

Im Sunnefisch in Ermatingen verbinden sich hoher Wohnkomfort, aussergewöhnliche Architektur und historischer Charme zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Die ehemaligen Fischerhäuser aus dem 18. und 19. Jahrhundert wurden mit viel Sorgfalt und Respekt vor der bestehenden Bausubstanz in die heutige Zeit überführt. Entstanden ist ein besonderes Zuhause für Menschen, die individuelles Wohnen, hochwertige Materialien und eine aussergewöhnliche Atmosphäre schätzen.

Eingebettet in eine grosszügige, naturnahe Umgebung fügen sich die insgesamt sieben Wohneinheiten harmonisch in das Grundstück ein und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.

Der Zugang zur Tiefgarage befindet sich auf der Westseite des Sunnefisch-Gässlis und erfolgt bequem über die Treppe oder den Lift. Tiefgaragenplätze können für je CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung überzeugt unter anderem mit folgenden Vorzügen:

  • hochwertige, modern ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten
  • grosszügiges Badezimmer sowie separates Gäste-WC im Erdgeschoss
  • weitläufige Terrasse mit attraktiver Seesicht
  • praktischer Abstellraum
  • durchdachte Raumaufteilung und besonderer Wohncharakter
  • komfortabler Zugang zur Tiefgarage mittels Lift

Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet seinen historischen Charakter mit zeitgemässer Gebäudetechnik. Eine hochwertige Isolation sowie eine effiziente Wärmepumpe sorgen für angenehmen Wohnkomfort.

Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Zuhause persönlich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

immokanzlei AG
immokanzlei AG
Rheinstrasse 8
8280Kreuzlingen
Inseratenummer
4003414189
Objekt-Ref.
19129c61-a08b-11f1-a4e0-069ae14c7a06
immokanzlei AG
Anbieter
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