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Pièces
3.5
Surface habitable
111 m2
Prix de vente
CHF 890'000.–
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"Sunnefisch - maisons spécialement belles à Ermatingen"

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Adresse

Hauptstrasse 55A, 8272 Ermatingen

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Ermatingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    7 min.Fruthwilerstrasse
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    5 min.Ermatingen Adler

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 890'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
111 m2

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Description

Vivre au Sunnefisch

Au Sunnefisch à Ermatingen, le confort de vie élevé, l'architecture exceptionnelle et le charme historique se combinent pour former un concept de vie unique.

Les anciennes maisons de pêcheurs des 18e et 19e siècles ont été soigneusement et respectueusement transférées dans le présent, en tenant compte de la substance existante du bâtiment. Le résultat est un foyer spécial pour les personnes qui apprécient la vie individuelle, les matériaux de haute qualité et une atmosphère exceptionnelle.

Niché dans un environnement généreux et naturel, les sept unités résidentielles s'intègrent harmonieusement dans la propriété et offrent un niveau élevé d'intimité et de qualité de vie.

L'accès au garage souterrain est situé sur le côté ouest de Sunnefisch-Gässlis et peut être atteint commodément via les escaliers ou l'ascenseur. Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 35 000 CHF supplémentaires chacune.

L'appartement est convaincant, entre autres, avec les avantages suivants :

  • cuisine de haute qualité, moderne et équipée d'appareils de première classe
  • salle de bain spacieuse et toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée
  • terrasse spacieuse avec vue lac attrayante
  • local de stockage pratique
  • agencement des pièces bien pensé et caractère de vie spécial
  • accès confortable au garage souterrain via l'ascenseur

Le bâtiment classé combine son caractère historique avec la technologie de bâtiment moderne. L'isolation de haute qualité et la pompe à chaleur efficace assurent un confort de vie confortable.

Laissez-vous personnellement impressionner par ce foyer exceptionnel et réservez un rendez-vous de visite aujourd'hui.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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immokanzlei AG
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Rheinstrasse 8
8280Kreuzlingen
No. d'annonce
4003414189
Réf. de l'objet
19129c61-a08b-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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