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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 765'000.–

"DUPLEX MIT AUSSERGEWÖHNLICHER AUSBLICK"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 765'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
3979 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Duplex von Ausnahme mit zwei Panoramaterrassen. Ein privilegiertes Wohnambiente gegenüber den Alpen

In Aminona, in der Gemeinde Crans-Montana, bietet dieses wunderschöne Duplex schöne Räume, eine außergewöhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen.

Südlich ausgerichtet und ohne vis-à-vis, profitiert es von einer friedlichen und sonnigen Umgebung das ganze Jahr über.

Eine seltene Besonderheit, dieses Objekt verfügt über eine Genehmigung, die es ermöglicht, es in zwei unabhängige Wohnungen aufzuteilen, und bietet somit ein hervorragendes Potenzial für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder eine Investition.

Erstes Level

Der Eingang enthüllt eine warme und elegante Atmosphäre.

Der Wohnbereich umfasst ein Esszimmer, das auf eine ausgestattete Küche mit Theke öffnet und Zugang zu einer ersten Südterrasse bietet.

Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC komplettiert dieses Level.

Zweites Level

Diese Etage bietet einen unabhängigen Bereich mit einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem großen Abstellraum.

Ein zweites Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad komplettiert diesen Bereich.

Die Südterrasse ohne vis-à-vis bietet einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge.

Anhängsel und Leistungen
  • Zwei Keller
  • Vier Skischränke
  • Gemeinsame Waschküche
  • Großer Gartenschuppen
  • Besucherparkplätze
  • Zwei überdachte Parkplätze zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 15'000.- pro Stück

Die Highlights
  • Helles Duplex mit Südausrichtung
  • Panoramablick auf die Alpen
  • Zwei große Terrassen
  • Möglichkeit, zwei unabhängige Wohnungen zu schaffen
  • Viele Stauräume
  • Zugang das ganze Jahr über
  • Ruhige und vis-à-vis-freie Umgebung
  • Hervorragendes Potenzial für Wohnen oder Vermieten

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Flexibilität in der Einrichtung und außergewöhnliche Aussicht im Herzen von Aminona vereint.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sonia Bovat

Anbieter

Progestimmo Sàrl
Progestimmo Sàrl
Avenue de la Gare 36
1920Martigny
Inseratenummer
4003412667
Objekt-Ref.
6101761

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