Schöne Einzelvilla mit Blick auf den See, die Weinberge und die Obstgärten in Saint-Prex

Sie liegt in Saint-Prex und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, inmitten einer wahren grünen Oase. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'000 m² gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den See, die umliegenden Weinberge und Obstgärten.

Die Villa profitiert aufgrund ihrer Ausrichtung und ihrer freien Lage von einer schönen Helligkeit während des gesamten Tages, vom Sonnenaufgang im Osten bis zum Sonnenuntergang im Westen.

Das 1980 erbaute und auf zwei Ebenen verteilte Gebäude bietet etwa 200 m² Wohnfläche. Es verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller von 70 m², was die gesamte Nutzfläche auf etwa 270 m² bringt.

Das Anwesen umfasst sechs schöne Räume, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette.

Raumverteilung

Im Erdgeschoss

• eine schöne Küche von 17 m²;

• ein großer Raum von 54 m², der das Esszimmer und das Wohnzimmer verbindet;

• ein Büro von 14 m²;

• ein Eingangsbereich von 14 m²;

• eine Gästetoilette von 3 m².

Im Obergeschoss

• eine geräumige Galerie von 22 m²;

• eine Elternsuite von etwa 40 m² mit Bad, Ankleide und Balkon mit Blick auf den See;

• ein Schlafzimmer von 20 m²;

• ein Schlafzimmer von 13 m²;

• eine separate Dusche von 5 m².

Außenbereiche

Außerhalb des Gebäudes verfügt die Villa über eine angenehme Terrasse und einen großen Garten mit einem charmanten, mit Lotusblumen bewachsenen Teich. Diese Gestaltung schafft eine friedliche und einzigartige Atmosphäre, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen Parkplatz, der bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann.

Dieses Anwesen wird diejenigen ansprechen, die Ruhe, schöne Räume und eine privilegierte natürliche Umgebung suchen, während sie gleichzeitig eine großzügige Helligkeit und atemberaubende Blicke auf den See und die umliegende Landschaft genießen.

Hauptmerkmale

• Einzelveilla, erbaut 1980

• Grundstück von 1'000 m²

• ca. 200 m² Wohnfläche

• vollständig ausgebauter Keller von 70 m²

• gesamte Nutzfläche von ca. 270 m²

• sechs Räume

• drei Schlafzimmer

• Elternsuite mit Bad, Ankleide und Balkon

• zwei Badezimmer und Gästetoilette

• Blick auf den See, die Weinberge und die Obstgärten

• Ausrichtung, die es ermöglicht, den Sonnenschein vom Morgen bis zum Abend zu genießen

• große Terrasse und großer Garten

• Lotusteich

• Fußbodenheizung

• Parkplatz für sechs Fahrzeuge

• ruhige, grüne und privilegierte Umgebung

Bitte beachten Sie: Makler werden gebeten, sich zurückzuhalten