Belle villa individuelle avec vue sur le lac, les vignes et les vergers à Saint-Prex

Située à Saint-Prex, cette belle villa individuelle bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure. Implantée sur une généreuse parcelle de 1’000 m², elle offre de magnifiques vues sur le lac, les vignes et les vergers environnants.

Grâce à son orientation et à sa situation dégagée, la propriété profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, du lever du soleil à l’est jusqu’à son coucher à l’ouest.

Construite en 1980 et répartie sur deux niveaux, la villa offre environ 200 m² de surface habitable. Elle comprend également un sous-sol entièrement aménagé de 70 m², portant la surface utile totale à environ 270 m².

La propriété compte six belles pièces, dont trois chambres à coucher, ainsi que deux salles d’eau et des toilettes visiteurs.

Distribution des pièces

Au rez-de-chaussée

• une belle cuisine de 17 m² ;

• un vaste espace de 54 m² réunissant la salle à manger et le séjour ;

• un bureau de 14 m² ;

• un hall d’entrée de 14 m² ;

• des toilettes visiteurs de 3 m².

À l’étage

• une spacieuse galerie de 22 m² ;

• une suite parentale d’environ 40 m² comprenant une salle de bains, un dressing et un balcon offrant une belle vue sur le lac ;

• une chambre de 20 m² ;

• une chambre de 13 m² ;

• une salle de douche indépendante de 5 m².

Extérieurs

À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse et d’un vaste jardin agrémenté d’un charmant étang fleuri de lotus. Cet aménagement crée une atmosphère paisible et singulière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La villa est équipée d’un chauffage électrique au sol et bénéficie d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules.

Cette propriété séduira les personnes à la recherche de tranquillité, de beaux volumes et d’un environnement naturel privilégié, tout en profitant d’une luminosité généreuse et de vues remarquables sur le lac et la campagne environnante.

Caractéristiques principales

• Villa individuelle construite en 1980

• Parcelle de 1’000 m²

• Environ 200 m² de surface habitable

• Sous-sol entièrement aménagé de 70 m²

• Surface utile totale d’environ 270 m²

• Six pièces

• Trois chambres à coucher

• Suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon

• Deux salles d’eau et toilettes visiteurs

• Vue sur le lac, les vignes et les vergers

• Exposition permettant de profiter du soleil du matin au soir

• Grande terrasse et vaste jardin

• Étang fleuri de lotus

• Chauffage électrique au sol

• Stationnement pour six véhicules

• Environnement calme, verdoyant et privilégié

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