Magnifique Attika-Duplex mit 4,5 Zimmern in einem kleinen Wohngebäude mit 6 Apartments. Dieses außergewöhnliche Objekt begeistert bereits bei der Eingangssituation durch seinen unverkennbaren Charme, seine gemütliche Atmosphäre und seine ideale Konfiguration, um den einzigartigen Bergbau voll auszunutzen.

Die Räume sind großzügig, die offene Dachkonstruktion verleiht eine bemerkenswerte Authentizität und die verwendeten Materialien zeugen von einer hochwertigen Ausstattung.

Das Wohnzimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, bietet Zugang zu einer großartigen Terrasse. Die offene, perfekt ausgestattete Küche wird durch einen gemütlichen Essbereich ergänzt, der es ermöglicht, wahre Momente der Freude mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.

Der Außenbereich ist ein echter Vorteil: ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon bietet eine spektakuläre Aussicht. Ohne vis-à-vis und mit optimaler Sonneneinstrahlung ermöglicht er es, den Panoramablick und die Stille des Ortes in aller Intimität zu genießen.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand und bietet einen einzigartigen Charme, den man selten auf dem Markt findet. Sie kombiniert harmonisch modernen Komfort, edle Materialien, privilegierte Lage und eine atemberaubende Panoramaaussicht. Ein Traumobjekt (Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt), das die Liebhaber von Bergen, Natur und Ruhe begeistern wird.

Die Wohnung besteht aus:

• Eingangshalle mit Garderobe
• Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang
• Essbereich
• Offene, voll ausgestattete Küche
• Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
• 2 Schlafzimmer
• Gästetoilette mit Waschbecken
• Dusche
• Überdachte Terrasse 22 m2
• Galeries

Anhängige Räume

• Keller
• Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 10'000.- und/oder einen Garagenplatz für Fr. 30'000.- zu erwerben

Gemeinschaftsräume

• Carnotzet
• Fahrradraum
• Skiablage
• Waschküche
• Rasen

Besonderheiten

• Außergewöhnliche Lage, ohne vis-à-vis
• Ein paar Schritte von der Gare du Mont-Blanc Express entfernt
• Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt

SALVAN

Salvan liegt auf dem Hang, 10 Minuten von Martigny entfernt, und bietet eine atemberaubende Umgebung mit einer unvergleichlichen Aussicht auf das Tal.

Erreichbar über die Straße nach dem beeindruckenden Pont du Gueuroz oder mit dem Zug über den Mont-Blanc Express, präsentiert sich die Gemeinde Salvan und die Dörfer, die sie umfasst (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz), als ein Paradies für alle Bergliebhaber.

Die Region Salvan-Les Marécottes verbindet auf einzigartige Weise Natur, Kultur und Sport. Skifahren, Museum, Wandern, Zoo - sie bietet eine breite Palette von Aktivitäten in allen Jahreszeiten und für die ganze Familie.

Das Touristenzentrum Les Marécottes bietet im Winter 25 km Skipisten, die von einer Seilbahn, einem Sessellift und einem Schlepplift bedient werden. Es gibt auch ein in den Fels gehauenes Schwimmbad, umgeben von einem Zoologischen Garten. Ein umfangreiches Netz von Wanderwegen verbindet das Zentrum mit den umliegenden Dörfern und ermöglicht es, die Schluchten von Trient und Tête Noire zu erkunden.

Das Dorf liegt auf der Strecke der touristischen Eisenbahn Mont-Blanc Express, die Martigny mit Chamonix verbindet. Die Höhe des Skigebiets sowie seine Lage bieten eine reichliche natürliche Schneedecke. Eine Rodelbahn ergänzt das Angebot. Die Seilbahn ist während der Sommermonate in Betrieb.

Salvan, mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, seinen kulturellen Aktivitäten und zahlreichen Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, in dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.