Magnifico attico-duplex di 4,5 locali situato in un piccolo edificio residenziale di 6 appartamenti. Questa proprietà eccezionale seduce fin dall'ingresso con il suo charme indiscutibile, la sua atmosfera calda e la sua configurazione ideale per godere appieno di un ambiente montano unico.

I volumi sono generosi, le travi a vista conferiscono un'autenticità notevole e i materiali utilizzati testimoniano una finitura di alta gamma.

Il soggiorno, bagnato di luce naturale, dà accesso a una magnifica terrazza. La cucina aperta, perfettamente attrezzata, è prolungata da un'area di pranzo conviviale, che consente di condividere momenti di piacere veri con la famiglia o con gli amici.

Lo spazio esterno è un vero e proprio vantaggio: un ampio balcone orientato a sud offre una vista spettacolare. Senza vis-à-vis e beneficiando di una luce solare ottimale, consente di godere appieno del panorama e della quiete del luogo in completa intimità.

L'appartamento è in perfette condizioni e offre un cachet unico che si trova raramente sul mercato. Combina armoniosamente comfort moderno, materiali nobili, posizione privilegiata e una vista panoramica eccezionale. Una proprietà da sogno (vendita come residenza secondaria autorizzata), che sedurrà gli amanti delle montagne, della natura e della tranquillità.

L'appartamento è composto da:

• Entrata con armadio
• Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza
• Area di pranzo
• Cucina aperta, perfettamente attrezzata
• Camera da letto principale con bagno annesso
• 2 camere da letto
• Bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio
• Bagno con doccia
• Terrazza coperta 22 m2
• Mezzanino

Annessi

• Cantina
• Possibilità di acquistare un posto auto esterno al prezzo di Fr. 10'000.- e/o un garage al prezzo di Fr. 30'000.-

Spazi comuni

• Carnotzet
• Locale per biciclette
• Deposito sci
• Lavanderia
• Prato

Particolarità

• Posizione eccezionale, senza vis-à-vis
• A pochi passi dalla stazione del Mont-Blanc Express
• Vendita come residenza secondaria autorizzata

SALVAN

Situato sulla collina, a 10 minuti da Martigny, Salvan offre un ambiente mozzafiato con una vista impareggiabile sulla valle.

Accessibile via strada dopo aver attraversato l'impressionante Pont du Gueuroz, o in treno con il Mont-Blanc Express, il comune di Salvan e i villaggi che lo compongono (Les Granges, Les Marécottes, Le Trétien, La Creusaz) si presentano come un paradiso per tutti gli amanti della montagna.

La regione di Salvan-Les Marécottes combina in modo unico natura, cultura e sport. Sci, museo, trekking, zoo - offre una vasta gamma di attività in tutte le stagioni e per tutta la famiglia.

Il centro turistico di Les Marécottes offre 25 km di piste da sci in inverno, servite da una funivia, una seggiovia e uno skilift. C'è anche una piscina scavata nella roccia, circondata da un giardino zoologico. Una vasta rete di sentieri pedonali collega il centro ai villaggi circostanti e consente di esplorare le gole di Trient e Tête Noire.

Il villaggio è situato sul percorso del treno turistico Mont-Blanc Express, che collega Martigny a Chamonix. L'altitudine del comprensorio sciistico, nonché la sua posizione, offrono una copertura nevosa naturale abbondante. Una pista di slittino completa l'offerta. La funivia è in funzione durante il periodo estivo.

Salvan, con il suo clima mediterraneo eccezionale, le attività culturali e le numerose infrastrutture, offre un ambiente di vita dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario.

Visite solo in presenza e con l'accordo preventivo di PANAIMMOB.