In einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 132 m² zur Verfügung. Die Wohnung ist durch großzügige, bewohnbare Terrassen und geräumige, helle Räume gekennzeichnet.

Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Erdgeschoss und drei Obergeschossen, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage in Agno, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung, die mit modernen Materialien und von hoher Qualität ausgestattet ist, besteht aus:

Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, mit direktem Zugang zu den Terrassen auf der Nord- und Südseite;
Eine moderne, offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse;
Eine große, bewohnbare Terrasse mit großzügigen Abmessungen und elektrischen Sonnenschirmen;
Ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Nordterrasse;
Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, die ebenfalls Zugang zu den Terrassen haben;
Ein hauptsächliches, fensterloses Badezimmer, das 2022 komplett renoviert wurde und eine große Dusche aufweist;
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, in dem eine Waschmaschine-Trockner-Säule integriert wurde;
Ein privater Keller im Untergeschoss;

Ein überdachter Parkplatz am Eingang des Gebäudes und ein externer, unüberdachter Parkplatz, die separat zum Gesamtpreis von CHF 45'000 für beide erworben werden können.

Ausstattung und Merkmale

Die Wohnung verfügt außerdem über:

Heizung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung durch Schlangen;
Fenster mit Doppelverglasung;
Elektrische Jalousien;
Elektrische Sonnenschirme auf der Terrasse;
Komplett erneuerte Bodenbeläge im Jahr 2022;
Ein komplett renoviertes Hauptschlafzimmer im Jahr 2022.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen gemeinsamen Waschraum.

Wohngemeinschaftskosten und Renovierungsfonds

Die Wohngemeinschaftskosten betragen etwa CHF 4'500 pro Jahr, was CHF 375.- pro Monat entspricht.

Das Gebäude ist in gutem Zustand und es sind derzeit keine größeren Renovierungsarbeiten geplant.

Ein weiterer Stabilitätsfaktor ist der Renovierungsfonds der Wohngemeinschaft, der über etwa CHF 100'000 verfügt.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, moderne und sofort bewohnbare Wohnung mit großen Außenflächen und in einer ruhigen Wohngemeinschaft mit nur 8 Einheiten in einer günstigen Lage in Agno suchen.