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1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
58 m2
Verkaufspreis
CHF 510'000.–
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"RENOVIERTE 2½-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 510'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
58 m2

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Beschreibung

RENOVIERTE 2½-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK

Zum Verkauf steht eine attraktive 2½-Zimmer-Wohnung in Baden, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand. Sie ist bezugsbereit und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer praktischen Raumaufteilung.

Ein besonderer Vorteil ist die eigene Waschmaschine sowie der eigene Tumbler direkt in der Wohnung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Für Käufer besteht die Möglichkeit, das bestehende Mietverhältnis zu übernehmen - ideal für Anleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Alternativ kann die Wohnung bei entsprechender Situation auch für die eigene Nutzung interessant sein.

Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:

- Zentrale Lage

- Renovierter und gepflegter Zustand

- Einzugsbereit

- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

- Aktuell vermietet Mieter Übernahme möglich

- Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger

- Grosse gedeckte Terrasse auf dem Dache 

- 1x Badezimmer mit Lavabo, Badewanne und Wc

- zzgl. Aussenparkplatz 

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobilia Suisse AG
Immobilia Suisse AG
Bahnhofstrasse 1
4622Egerkingen
Inseratenummer
4003406805
Objekt-Ref.
a386dd3d-9d83-11f1-a4e0-069ae14c7a06
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Anbieter
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