In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt, die zwischen See und Bergen liegt und für ihre hohe Lebensqualität, ihr internationales Flair und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit geschätzt wird, bieten wir eine prestigiose 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im Viertel Loreto, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeuferweg, Schulen, wichtige Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsanbindung sehr komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Flächen, die typisch für die Bauweise der Siebzigerjahre sind, und der großzügigen Anzahl von Lichtquellen. Die Südwestausrichtung ermöglicht zudem eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die die Räume im Laufe des Tages kontinuierlich aufwertet.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen Terrassenbereich, einen angenehmen Außenbereich, um sich entspannt an der frischen Luft zu erholen und den Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude zu genießen.
Das großzügige Wohnzimmer, mit seiner geräumigen Fläche, bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine einladende, elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente sowie für den täglichen Rückzug.
Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist ihre Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.
Um das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume eingebunden ist, um Komfort und Ästhetik zu vereinen.
Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei die Fassaden erneuert, die Fenster ersetzt und die Innenräume der Wohnung komplett erneuert wurden, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer versteckten Wäscherei und Parkettböden, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales System mit Heizöl und serpentinenförmiger Wärmeverteilung gewährleistet, das durch hochwertige Aluminium-Fenster mit Außenholz und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett, während in den Bädern Fliesen für die gesamte Fläche verwendet werden.
Die Wohnung im vierten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination aus großer Wohnfläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten städtischen Punkte von Interesse aus.
Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische, versteckte Wäscherei, die Komfort und Diskretion im täglichen Umgang bietet, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei bereitstellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche sowie einem Gästetoilettenzimmer am Eingang.
Ein externer Doppelparkplatz für 70'000.-- CHF, ein überdachter internen Parkplatz für 60'000.-- CHF, beides zusätzlich zum Verkaufspreis, die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, falls erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!