À Lugano, une ville élégante et vivace nichée entre le lac et les montagnes, appréciée pour sa haute qualité de vie, son flair international et son équilibre rare entre la nature, les services et la beauté urbaine, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans le quartier de Loreto, dans une zone résidentielle stratégique, calme et bien desservie. Le centre de Lugano, la promenade du lac, les écoles, les principaux services et la sortie d'autoroute de Lugano Sud sont à quelques minutes, ce qui rend les déplacements très pratiques sans sacrifier la vie privée et la sérénité.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes surfaces typiques des constructions des années 70 et à la présence généreuse de points de lumière. L'exposition sud-ouest favorise également une excellente lumière naturelle, capable de valoriser continuellement les environnements tout au long de la journée.
La propriété dispose d'une terrasse, un agréable espace extérieur pour se détendre sereinement à l'air frais, admirant une vue agréable sur le lac, la nature et les bâtiments environnants.
Le spacieux salon, avec sa taille généreuse, représente le cœur de la maison et offre une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour les moments de convivialité ainsi que pour la détente quotidienne.
L'un des éléments distinctifs de la propriété est sa situation au quatrième étage, capable de garantir un niveau élevé de vie privée dans l'immeuble.
Pour assurer un maximum de bien-être en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré, parfaitement intégré dans les environnements pour combiner confort et esthétique.
La propriété, construite en 1972, a été complètement rénovée en 2026. La même année, l'immeuble a été entièrement rénové, avec les façades renouvelées, les fenêtres remplacées et l'intérieur de l'appartement complètement rénové, y compris les cuisines, les portes, les fenêtres, les placards intégrés, une buanderie cachée et des planchers en parquet, donnant vie à une résidence moderne et raffinée, prête à être habitée.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution de chaleur en serpentine, soutenu par des fenêtres en aluminium de haute qualité avec du bois extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud, tandis que des carrelages sont utilisés pour la totalité de la surface dans les salles de bain.
L'appartement, situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
La proposition se distingue par la combinaison rare de grande surface habitable, de rénovation complète en haut standing, de climatisation intégrée et de situation résidentielle pratique par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville.
Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie pratique et cachée, offrant confort et discrétion dans la gestion quotidienne, tandis que l'immeuble met à disposition une buanderie collective.
L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bain avec fenêtres et douche, ainsi que d'un toilette pour les invités à l'entrée.
Un emplacement de parking double extérieur pour 70 000.-- CHF, un emplacement de parking intérieur couvert pour 60 000.-- CHF, tous deux à ajouter au prix de vente, la possibilité d'avoir des emplacements de parking supplémentaires si nécessaire, et un cave pratique complètent cette offre précieuse.
UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!