Willkommen an der Freiburgstrasse 4 in Schwarzenburg! Dieses beeindruckende, zweistöckige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort dank einer Renovation im Jahr 2018. Mit 11 Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 612 m² auf einem Grundstück von 758 m² bietet dieses Objekt aussergewöhnliche Möglichkeiten – sei es als Renditeobjekt oder als repräsentatives Wohnhaus.

Das Objekt im Überblick:

• Grosszügige Wohnfläche: 612 m² verteilt auf zwei Stockwerke mit insgesamt 11 Zimmern.

• Historisches Gebäude: Erbaut im Jahr 1900,

• Charaktervolle Fassade: Zweistöckiges Gebäude mit Ziegeldach, Holz- und Ziegelaussenfassade sowie grossen Fenstern und dekorativen Balkonen im Obergeschoss.

• Balkon: Ein einladender Aussenbereich im Obergeschoss.

• Parkplatz: Parkierungsmöglichkeiten vorhanden.

• Erdgeschoss mit Ladenflächen: Schaufenster mit Glasfronten und Markisen – ideal für gewerbliche Nutzung.

• Raumhöhe: 2,2 m Deckenhöhe.

Die Immobilie ist voll vermietet und sämtliche Mieter müssten vorerst übernommen werden.

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer äusserst zentralen Lage in Schwarzenburg. Im Sommer profitiert die Liegenschaft von viel Sonneneinstrahlung. Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist hervorragend:

• Bushaltestelle Schwarzenburg: nur 2 Gehminuten entfernt.

• Migros Supermarkt: bequem in 1 Gehminute erreichbar.

• Bahnhof Schwarzenburg: in nur 2 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

• Primarschule Schlossgasse: ideal für Familien, nur 6 Gehminuten entfernt.

• Schwarzwasser-Apotheke AG: in 3 Gehminuten erreichbar.

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus vereint historisches Flair mit einer erstklassigen Infrastruktur und bietet sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Schwarzenburg. Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen!

Privatverkauf! Keine Makleranfragen erwünscht.