• Two-story building with a tiled roof, multiple windows, and a storefront with awnings and signage. The ground floor has glass windows displaying various items, and the upper floor features balconies and decorative railings.
  • Two-story building with a mix of brick and plaster exterior, multiple windows, and a storefront with awnings and signage.
  • Two-story building with a tiled roof, white and brown facade, large windows, and a balcony on the upper floor. The ground floor has storefronts with glass windows and awnings.
  • Two-story building with wooden and brick exterior, multiple windows, and a visible downspout.
  • Two-story wooden building with a tiled roof, multiple windows, and a balcony. Two parked cars are visible in front of the building.

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1 / 6
Pièces
11
Surface habitable
612 m2
Prix de vente
CHF 1'515'000.–

"Maison de plusieurs familles charmante dans un emplacement central à Schwarzenburg"

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Adresse

Freiburgstrasse 4, 3150 Schwarzenburg

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Schwarzenburg

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Primarschule Schlossgasse

  • Supermarché

    2 min.Migros

  • Pharmacie

    4 min.Schwarzwasser-Apotheke AG

  • Transports publics

    2 min.Schwarzenburg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'515'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
11
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
612 m2
Surface utile:
612 m2
Superf. d. terrain:
758 m2
Hauteur des pièces:
2.2 m
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (1)

Description

Bienvenue au Freiburgstrasse 4 à Schwarzenburg ! Cette maison de plusieurs familles impressionnante, à deux étages, datant de 1900, allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation en 2018. Avec 11 pièces et une surface habitable spacieuse de 612 m² sur un terrain de 758 m², cette propriété offre des opportunités exceptionnelles - que ce soit en tant que propriété locative ou en tant que maison de résidence représentative.

Vue d'ensemble de la propriété :

  • Surface habitable spacieuse : 612 m² répartis sur deux étages avec un total de 11 pièces.

  • Bâtiment historique : Construit en 1900,

  • Façade caractéristique : Bâtiment à deux étages avec un toit en tuiles, une façade extérieure en bois et en briques, ainsi que de grandes fenêtres et des balcons décoratifs à l'étage supérieur.

  • Balcon : Un espace extérieur invitant à l'étage supérieur.

  • Stationnement : Des options de stationnement sont disponibles.

  • Réseau commercial au rez-de-chaussée : Une vitrine avec des façades en verre et des auvents - idéal pour une utilisation commerciale.

  • Hauteur de pièce : 2,2 m de hauteur de plafond.

La propriété est entièrement louée et tous les locataires devraient être repris pour le moment.

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un emplacement extrêmement central à Schwarzenburg. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil. L'infrastructure à proximité immédiate est excellente :

  • Arrêt de bus Schwarzenburg : à seulement 2 minutes à pied.

  • Supermarché Migros : accessible à pied en 1 minute.

  • Gare de Schwarzenburg : accessible à pied en seulement 2 minutes.

  • École primaire Schlossgasse : idéal pour les familles, à seulement 6 minutes à pied.

  • Pharmacie Schwarzwasser-Apotheke AG : accessible en 3 minutes à pied.

Cette maison de plusieurs familles polyvalente allie charme historique et infrastructure de première classe et offre une opportunité unique pour les investisseurs et les occupants propriétaires au cœur de Schwarzenburg. Ne manquez pas cette propriété spéciale !

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Hanspeter Rothen

+41797766796
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No. d'annonce
4003405316
Réf. de l'objet
4uuwz.19fsd

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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