Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa mit 6,5 Zimmern in Grimisuat, in einer der begehrtesten Gemeinden im Zentralwallis. Die Villa liegt in einem privilegierten Wohngebiet, das nur Anwohnern vorbehalten ist, und bietet eine ruhige, sonnige und geschützte Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Sion, seinen Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten liegt.

Die Villa ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Diese neue und moderne Villa in Grimisuat besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit, ihre Außenbereiche und ihre panoramische Aussicht auf die Rhoneebene und die Walliser Alpen.

Oberer Boden

Der obere Boden bietet den Schlafbereich und besteht aus einem Eingangsbereich mit großer Einbauspeicher, zwei geräumigen und hellen Zimmern sowie einem Duschbad mit WC.

Eine Elternsuite vervollständigt diese Etage und verfügt über ein eigenes Duschbad.

Der gesamte Bereich bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse von 37 m², ideal ausgerichtet, mit atemberaubender und freier Sicht auf die Berge, das Rhonetal und die Walliser Alpen.

Unterer Boden

Der untere Boden bildet das Herz des Hauses mit einem wunderschönen Wohnbereich von 53 m², der weit zur Außenwelt geöffnet ist und von natürlichen Licht durchflutet wird.

Die moderne und vollständig integrierte Küche mit zentralem Insel öffnet sich harmonisch zum Wohn- und Esszimmer und schafft so einen gemütlichen und angenehmen Bereich für den täglichen Gebrauch.

Ein 6 m² großer Wirtschaftsraum, der direkt an die Küche angrenzt, bietet einen besonders praktischen Stauraum.

Diese Ebene umfasst auch ein Duschbad mit WC sowie einen zusätzlichen Raum, der als Gästezimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Ein 12 m² großer Waschkeller vervollständigt diese Ebene.

Von dem Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse von 37 m² sowie zum privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich für die sonnigen Tage im Wallis bietet.

Die Immobilie verfügt über eine überdachte Parkmöglichkeit für ein Auto, die auch einen Technikraum umfasst, sowie 4 Außenparkplätze.

Die Villa verfügt darüber hinaus über eine Vorinstallation für die Einrichtung einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und eine Vorinstallation für Solarpanele, was interessante Möglichkeiten in Bezug auf Mobilität und Energieeffizienz bietet.

Diese 6,5-Zimmer-Villa in Grimisuat stellt eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie dar, die ein modernes, komfortables und ideal gelegenes Objekt im Zentralwallis sucht.

Sie bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit in Grimisuat. Bei einer Vermietung wird ein jährlicher Mietrendite von etwa 3,6 % erwartet, in einem Sektor mit anhaltender Nachfrage.

In unmittelbarer Nähe zu Sion gelegen, ist Grimisuat eine besonders geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnumgebung, ihre Sonneneinstrahlung und ihre atemberaubenden Panoramen auf die Walliser Alpen und die Rhoneebene.

Die Lage ermöglicht es, einen friedlichen Lebensraum zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln von Sion bleibt.

Diese moderne Villa eignet sich sowohl für eine Familie, die sich in einer privilegierten Umgebung niederlassen möchte, als auch für einen Käufer, der eine hochwertige Immobilieninvestition im Wallis sucht.

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Die vollständigen Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.