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1 / 10
Zimmer
2.5
Wohnfläche
54 m2
Verkaufspreis
CHF 250'000.–

"Charmante Wohlfühlwohnung"

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Adresse

Stokarbergstrasse 125, 8200 Schaffhausen

Wegzeit

  • 16 min.Station: Schaffhausen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus Sandacker
  • Supermarkt

    13 min.Coop
  • Apotheke

    15 min.Volksapotheke - Zum Rüden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Stokarbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 250'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
54 m2
Letztes Renovationsjahr:
1986
Baujahr:
1900

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Im Baurecht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet den Charakter eines stilvollen Altbaus mit attraktivem Potenzial. Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die rund 54 m² grosse Wohnung präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Räumlichkeiten, rustikale Holzdecken und der grosszügige Balkon mit direktem Zugang zur Aussenfläche verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme.

Die bevorzugte Wohnlage im beliebten Breite-Quartier überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und optimalen ÖV-Anbindungen in Gehdistanz. Die Schaffhauser Altstadt, der Bahnhof sowie das Naherholungsgebiet Sonnenberg sind in wenigen Minuten erreichbar.

Highlights auf einen Blick:
- Bevorzugte Wohnlage im beliebten Breite-Quartier
- Helles Wohn- und Esszimmer mit Parkett
- Separater Küchenbereich
- Grosszügiger Balkon mit direktem Zugang zur Aussenfläche
- Charmantes Altbauflair mit rustikalen Holzdecken
- Individuelles Sanierungspotenzial
- Keller- und Estrichabteil

Zur Mitbenutzung:
Lift, Veloraum, Gemeinschaftliche Waschküche, Bad mit Sanitäreinrichtung im Untergeschoss, Gepflegte Grünanlage mit Rasen, Bäumen und Rabatten

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dr. Kurt Peyer AG
Schlagbaumstrasse 6
8200Schaffhausen

Kontakt

Team Verkauf Samuel Hirschi + Jasmin Zimmermann

Inseratenummer
4003399470
Objekt-Ref.
6435.2317

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Eigenmittel (optional)

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