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Wohnfläche
142 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–
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"Chavannes-de-Bogis | Charmantes helles Maisonette"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Wohnfläche:
142 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese helle Maisonette mit 4,5 Zimmern, einer Fläche von 142 m² PPE, befindet sich im 2. Stock eines kleinen Apartmentgebäudes. Gänzlich renoviert im Jahr 2026 mit hochwertigen Materialien, bietet es moderne und komfortable Wohnbereiche.

Auf der unteren Ebene finden Sie eine voll ausgestattete offene Küche, die auf einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Balkon führt. Diese Ebene umfasst auch ein kleines Zimmer, ein Gästebad sowie einen Abstellraum.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines besonders geräumig mit Einbauschränken und Balkon ist. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ein zweiter Abstellraum vervollständigt diese Etage.

Zwei Außenparkplätze sowie ein großer Mehrzweckraum von 32 m² komplettieren dieses Objekt, ideal für eine junge Familie oder einen Investor.

Die Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften und Autobahnanschlüssen.

Die Wohnanlage verfügt auch über Solarpanele, die zu einer besseren Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sahra Hindenoch

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003398988
Objekt-Ref.
A-26-016
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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