• Open-plan living and kitchen area with wooden flooring, white kitchen cabinets, a central island, a sofa, a dining table, and a potted plant near the window.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, and a small living area with a TV and plants.
  • Modern living room with wooden flooring, large window, dark brown sofa, TV stand, and decorative plant.
  • Modern bathroom with white tiles, dark grey floor tiles, bathtub, toilet, sink, shower, and a handrail above the bathtub.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with white bedding, and a nightstand. Natural light filters through sheer curtains.
  • Floor plan showing a bedroom, bathroom, living/dining/kitchen area, entrance, and balcony.
  • A well-maintained garden area with tall evergreen trees, a grassy lawn, and several modern residential buildings in the background.

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1 / 8
Zimmer
2.5
Wohnfläche
51 m2
Verkaufspreis
CHF 625'000.–

"Lichtdurchflutete 2½-Zimmer-Wohnung mit Weitblick"

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Adresse

Risirainstrasse 11, 8903 Birmensdorf

Wegzeit

  • 11 min.Station: Birmensdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Schulhaus Brüelmatt 2

  • Supermarkt

    8 min.Denner

  • Apotheke

    14 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Birmensdorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Obere Risi

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 625'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
51 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sonnige 2½-Zimmer-Wohnung mit Weitblick – ruhig, modern & stadtnah

An wunderschöner Südhanglage in Birmensdorf erwartet Sie diese gepflegte, laufend modernisierte 2½-Zimmer-Wohnung – ideal für alle, die Natur und Stadtnähe perfekt verbinden möchten.

Dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und wirkt freundlich und einladend. Vom sonnigen Balkon geniessen Sie einen herrlichen Panoramablick über das Dorf bis zum Wald – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.

Die Wohnung wurde laufend renoviert und präsentiert sich heute in modernem, bezugsbereitem Zustand – perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Ihre Highlights:

  • Helle, sonnige Räume mit Südausrichtung

  • Balkon mit traumhafter Aussicht

  • Laufend renoviert & gepflegt

  • Ruhige Lage in kleiner Überbauung

  • Gute Anbindung an ÖV & Autobahn

  • Aussenparkplatz CHF 15’000.–

Lage:

  • Bushaltestelle: ca. 6 Min. zu Fuss

  • Bahnhof Birmensdorf: ca. 13 Min. zu Fuss

  • Einkauf (Migros, Coop, Denner): wenige Minuten entfernt

Birmensdorf bietet das Beste aus zwei Welten – ländliche Ruhe und die Nähe zur Stadt Zürich. Hier wohnen Sie grün, sonnig und doch mitten im Leben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

PS: Bitte keine Anfragen von Maklerbüros.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Corinne Zehnder

Inseratenummer
4003398808
Objekt-Ref.
k4f36.541ar

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