• Open-plan living and kitchen area with wooden flooring, white kitchen cabinets, a central island, a sofa, a dining table, and a potted plant near the window.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, and a small living area with a TV and plants.
  • Modern living room with wooden flooring, large window, dark brown sofa, TV stand, and decorative plant.
  • Modern bathroom with white tiles, dark grey floor tiles, bathtub, toilet, sink, shower, and a handrail above the bathtub.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with white bedding, and a nightstand. Natural light filters through sheer curtains.
  • Floor plan showing a bedroom, bathroom, living/dining/kitchen area, entrance, and balcony.
  • A well-maintained garden area with tall evergreen trees, a grassy lawn, and several modern residential buildings in the background.
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1 / 8
Pièces
2.5
Surface habitable
51 m2
Prix de vente
CHF 625'000.–

"Appartement ensoleillé de 2½ pièces avec vue panoramique"

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Adresse

Risirainstrasse 11, 8903 Birmensdorf

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Birmensdorf

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  • École

    12 min.Schulhaus Brüelmatt 2
  • Supermarché

    8 min.Denner
  • Pharmacie

    14 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Birmensdorf
  • Transports publics

    5 min.Obere Risi

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 625'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
2
Surface habitable:
51 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Appartement ensoleillé de 2½ pièces avec vue panoramique – calme, moderne & proche de la ville

À une belle adresse avec exposition sud à Birmensdorf, cet appartement bien entretenu, modernisé en continu, vous attend – idéal pour tous ceux qui veulent combiner à la perfection la nature et la proximité de la ville.

Grâce à l'orientation sud, l'appartement est inondé de lumière toute la journée et apparaît accueillant et convivial. Depuis le balcon ensoleillé, vous pouvez profiter d'une vue panoramique magnifique sur le village jusqu'à la forêt – un endroit pour respirer et se détendre.

L'appartement a été continuellement rénové et se présente aujourd'hui dans un état moderne, prêt à être occupé – parfait pour les célibataires, les couples ou comme investissement de capital attrayant.

Vos atouts :

  • Pièces lumineuses et ensoleillées avec orientation sud

  • Balcon avec vue de rêve

  • Rénové en continu et bien entretenu

  • Emplacement calme dans un petit complexe de bâtiments

  • Bonne connexion aux transports en commun et à l'autoroute

  • Place de parking extérieure CHF 15 000.–

Emplacement :

  • Arrêt de bus : environ 6 minutes à pied

  • Gare de Birmensdorf : environ 13 minutes à pied

  • Commerces (Migros, Coop, Denner) : à quelques minutes

Birmensdorf offre le meilleur des deux mondes – la tranquillité rurale et la proximité de la ville de Zurich. Ici, vous vivez dans un environnement vert, ensoleillé et pourtant au cœur de la vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Corinne Zehnder

No. d'annonce
4003398808
Réf. de l'objet
k4f36.541ar

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Fonds propres (optionnel)

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