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  • A well-lit kitchen with wooden cabinets, granite countertops, a sink, and various appliances and items on the counter, including a radio, bottles, and a dish rack.
  • Modern living room with grey sectional sofa, wooden coffee table, flat-screen TV on wooden stand, exercise bike, and potted plants near windows.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, washing machine, and a glass-enclosed shower area.
  • Bedroom with wooden flooring, a bed with an orange and white patterned bedspread, a small round table with two chairs, a wardrobe with a mirror, and a suitcase near the window.
  • Balcony with tiled floor, green table and chairs, potted plants, and a view of the surrounding area.
  • Floor plan showing a layout with labeled rooms including Wohnzimmer (living room), Schlafzimmer (bedroom), Badezimmer (bathroom), and Küche (kitchen).
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1 / 8
Zimmer
4
Wohnfläche
74 m2
Verkaufspreis
CHF 493'000.–

"Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in Seon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Spitzensteinstrasse 3, 5703 Seon

Wegzeit

  • 8 min.Station: Seon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Prima
  • Apotheke

    8 min.Seetalstrasse
  • Schule

    4 min.Schulhaus Hertimatt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Seon Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 493'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
74 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen an der Spitzensteinstrasse 3 in Seon! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernem Wohnkomfort – dank einer umfassenden Renovation im Jahr 2025 erstrahlt sie in neuem Glanz.

Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet die Wohnung Raum für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen. Der private Balkon lädt zum Entspannen ein und ermöglicht den Genuss der schönen Aussicht – im Sommer darf man sich über viel Sonnenlicht freuen.

Die Wohnung bietet unter anderem:

  • 4 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung

  • Balkon mit schöner Aussicht

  • Garage für Ihr Fahrzeug

  • Altbaucharme kombiniert mit moderner Renovation (2025)

  • Ruhige Lage – sowohl tagsüber als auch nachts angenehm leise

Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage in Seon. Der Bahnhof Seon ist in nur 8 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Seon Post. Für den täglichen Bedarf steht der Supermarkt Prima in 9 Gehminuten zur Verfügung. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Hertimatt, das in nur 4 Gehminuten erreichbar ist. Eine Apotheke an der Seetalstrasse ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ein Fluss befindet sich in der Nähe und rundet das naturnahe Wohnumfeld ab.

Diese gepflegte Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen, gut angebundenen Gemeinde im Kanton Aargau ein neues Zuhause suchen. Sichern Sie sich noch heute Ihre Besichtigung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003395021
Objekt-Ref.
013mg.1m1ku

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