Modernes Appartement in neuer Bauweise in Bellinzona, im Stadtteil Monte Carasso, in einer neuen Residenz mit nur vier Wohneinheiten. Das Projekt, benannt als Residenza 1078, entsteht in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen, mit geplanter Fertigstellung bis Januar 2028.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet geräumige Räume. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer eingeschlossenen Terrasse mit Verglasung auf drei Seiten, einem architektonischen Element, das das natürliche Licht unterstreicht und eine angenehme visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich bietet. Die Küche ist als offene Küche mit Theke konzipiert. Der Schlafbereich umfasst das Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad.

Die Liegenschaft wird durch 1 Keller mit eigener Waschküche ergänzt, die im Kaufpreis enthalten ist, und 2 überdachte Außenparkplätze, die für 35'000 CHF pro Stück erworben werden können.

Die Residenza 1078 wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz konzipiert. Das Heizsystem wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist, mit Wärmeverteilung über Bodenheizungen mit niedriger Temperatur, während jeder Raum über eine autonome Regelung verfügt. Das Gebäude wird außerdem mit Photovoltaikpaneelen auf dem Dach ausgestattet, um den Energieverbrauch effizient zu gestalten.

Die Apartments sind so konzipiert, dass sie harmonische und gut organisierte Räume bieten, mit der Möglichkeit, die Innenverkleidungen nach eigenen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben anzupassen.

Die Bewohner können auch eine gemeinsame Grünfläche nutzen.

Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Kontext kombiniert die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Lebensqualität, die durch die Anwesenheit von Grünflächen und Fußwegen gewährleistet wird.

MAße

Wohnung: 124,81 m²

Terrasse: 15,10 m²

Garten: 110,00 m²

Keller: 15,50 m²

Verkaufsfläche: 151,61 m²

REF.: V-NC-BEL-SGE-2