• A covered patio area with tiled flooring, a retractable awning, and a well-maintained garden with hedges and a stone wall.
  • Empty concrete corridor with exposed ceiling beams, single light fixture, and two open doors at the end.
  • Bathroom with a sink, washing machine, and a small stool. The sink has a pink towel draped over it.
  • A narrow hallway with a closed door, a small cabinet with clothes and storage boxes, a telephone, and a pair of shoes on the floor.
  • Clean hallway with dark tiled floor, white walls, multiple doors, modern lighting fixtures, and a small bench at the end.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a hanging glass pendant light. An open door leads to another room with a small cabinet and mirror.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in wardrobes, and a hanging light fixture.
  • A well-lit bedroom with two single beds, blue and yellow bedding, a nightstand, and a large mirror reflecting the room.
  • Bedroom with a double bed, blue and orange bedding, nightstand, wardrobe, and mirror.
  • Modern bathroom with dark tiled floor, white toilet bowl, sink with faucet, mirrored cabinet, and towel hanging on wall.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows with white curtains, and modern pendant lights.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and a modern pendant light fixture hanging from the ceiling. The room features a set of sliding glass doors leading to another space.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a modern hanging light fixture. An open doorway leads to another room.
  • Modern bathroom with a large mirror, sink, toilet, and glass-enclosed shower. Features include a wooden cabinet, towel rack, and a small window.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, and toilet. Features a glass shower enclosure and a wooden cabinet.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a sofa, dining table with chairs, kitchen island, and cabinets.
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  • Modern kitchen with a central island, white cabinets, and wooden flooring. Features include a sink, a chair, a flower vase, and a light fixture.
  • A modern living and dining area with a grey sofa, wooden dining table, chairs, and a kitchen area with cabinets and a counter. The space features wooden flooring, pendant lights, and a television on a stand.
  • A modern, open-plan living and dining area with a wooden floor, white kitchen cabinets, a central island, and a dining table with chairs. The space includes a sofa, a flower vase, and various kitchen appliances.
  • Well-maintained lawn with trimmed hedges, a stone retaining wall, and a modern building with a covered entrance and balcony.
  • Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, patio area with a table, chairs, and an umbrella, along with a grill and additional seating.
  • Modern multi-story apartment building with yellow and blue facade, multiple windows, and surrounding greenery.

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1 / 24
Zimmer
4.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 970'000.–

"Terrassenwohnung in Rheinfelden"

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Adresse

Salinenstrasse, 4310 Rheinfelden

Wegzeit

  • 11 min.Station: Rheinfelden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    8 min.Toppharm Rosenau

  • Supermarkt

    3 min.Denner

  • Schule

    3 min.Schulhaus Robersten

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Spitalhalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 970'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
96 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1994

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Charmante Gartenwohnung ( Renoviert 2026)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause an der Salinenstrasse in 4310 Rheinfelden!

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf 96 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern höchsten Wohnkomfort. Geniessen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder der gemütlichen Veranda mit direktem Zugang zum eigenen Garten – perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Das 1994 erbaute Objekt überzeugt durch nachhaltige Bauweise und niedrigen Energieverbrauch. Die praktische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner sind bereits integriert. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Einstellplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.

Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Keller. Highlights:

• 4.5-Zimmer Garten-Eckwohnung

• Wohnfläche ca. 96 m²

• Privater Gartenanteil

• Bodenheizung (Aktuell Gasheizung – Ersatz durch Wärmepumpe geplant)

• Separates Gäste-WC

• Grosser Kellerraum

• Tiefgaragenplatz

• Ruhige Lage

• Nähe zum Rhein

• Enthärtungsanlage

• Glasfaseranschluss

Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in ein hochwertiges Zuhause zu investieren. Der Kaufpreis beträgt 970'000.-. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Herr Salman Ugurlu

+41782671277
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Inseratenummer
4003393826
Objekt-Ref.
vrk67.1y26y

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