• Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring recessed ceiling lights and an open doorway leading to a small kitchen area.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and two windows with radiators beneath them. No furniture or personal items are present.
  • Modern kitchen with light wooden flooring, sleek black and grey cabinets, stainless steel appliances including a refrigerator, oven, dishwasher, and sink, and a window offering a view of the outdoor area.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden accents, induction cooktop, sink, oven, and dishwasher.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and two windows. No furniture or equipment present.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a small built-in wooden shelf unit.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, white toilet, sink with wooden cabinet, and a large mirror above the sink. A shower area is visible through a glass door with a view of an outdoor space.
  • Bright, modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lighting. Features a small wooden bench on the left and a doorway leading to a kitchen area with dark cabinets and stainless steel appliances.

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1 / 9
Zimmer
3
Wohnfläche
53 m2
Verkaufspreis
CHF 315'000.–

"Wohnung 3 Zimmer komplett renoviert 2026 in Chalais – Ideal für Investoren"

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Adresse

Ruelle des Granges, 3966 Chalais

Wegzeit

  • 51 min.Station: Sierre/Siders

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Ecole primaire communale

  • Apotheke

    2 min.Ma Pharmacie de Chalais SA

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Chalais

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 315'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
53 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1950

Dokumente (0)

Beschreibung

## Wohnung 3 Zimmer komplett renoviert in Chalais – sofort verfügbar

Situé im Herzen von Chalais, bietet diese Wohnung mit 3 Zimmern, die 2026 komplett renoviert wurde, ein modernes, komfortables und sofort bezugsfertiges Zuhause. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Die Wohnung besteht aus einem hellem Wohnzimmer, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem zweiten Zimmer, das als Zusatzschlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum genutzt werden kann.

Das Badezimmer, das ebenfalls komplett renoviert wurde, verfügt über eine italienische Dusche und zeitgemäße Ausstattung.

Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, profitiert sie auch von einem großen, privaten Keller, der viel Stauraum bietet.

Aufgrund ihrer zentralen Lage befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schule und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist nur wenige Minuten von Sierre entfernt.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Erstkauf, für Paare, für Personen, die ein zusätzliches Zimmer für das Homeoffice suchen, oder als Investition in eine Mietimmobilie.

Bei einem geschätzten Mietzins von CHF 1'350.– zuzüglich Nebenkosten pro Monat bietet sie ein potenzielles Bruttorendite von etwa 5,1 % auf den Verkaufspreis.

### Hauptvorteile

- Komplett renoviert 2026

- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich

- Sofort verfügbar

- Moderne, voll ausgestattete Küche

- Helles Wohnzimmer

- Zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer + Büro

- Badezimmer mit italienischer Dusche

- Großer, privater Keller

- Zentrale Lage in Chalais

- Ca. 5 Minuten von Sierre entfernt

- Potenzielles Bruttorendite von etwa 5,1 %

- Direkter Verkauf durch den Eigentümer, ohne Maklerprovision

Verkaufspreis: CHF 315'000.–

Vollständige Unterlagen, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

SGARVL SA

Inseratenummer
4003393130
Objekt-Ref.
d1s6c.xjp2t

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