• Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring recessed ceiling lights and an open doorway leading to a small kitchen area.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and two windows with radiators beneath them. No furniture or personal items are present.
  • Modern kitchen with light wooden flooring, sleek black and grey cabinets, stainless steel appliances including a refrigerator, oven, dishwasher, and sink, and a window offering a view of the outdoor area.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden accents, induction cooktop, sink, oven, and dishwasher.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and two windows. No furniture or equipment present.
  • Empty room with white walls, wooden flooring, and a small built-in wooden shelf unit.
  • Modern bathroom with grey tiled walls and floor, white toilet, sink with wooden cabinet, and a large mirror above the sink. A shower area is visible through a glass door with a view of an outdoor space.
  • Bright, modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lighting. Features a small wooden bench on the left and a doorway leading to a kitchen area with dark cabinets and stainless steel appliances.

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1 / 9
Locali
3
Spazio abitativo
53 m2
Prezzo di vendita
CHF 315'000.–

"Appartamento 3 locali completamente ristrutturato nel 2026 a Chalais – Ideale per investitori"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Ruelle des Granges, 3966 Chalais

Tempo di percorrenza

  • 51 min.Stazione: Sierre/Siders

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    9 min.Ecole primaire communale

  • Farmacia

    2 min.Ma Pharmacie de Chalais SA

  • Trasporti pubblici

    2 min.Chalais

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 315'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3
Piano:
1
Superficie:
53 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1950

Documento (0)

Descrizione

## Appartamento 3 locali completamente ristrutturato a Chalais – disponibile immediatamente

Situato nel cuore di Chalais, questo appartamento con 3 locali completamente ristrutturato nel 2026 offre un ambiente di vita moderno, confortevole e pronto per essere occupato. Nessun lavoro di ristrutturazione è richiesto.

L'appartamento è composto da un soggiorno luminoso, una cucina moderna completamente attrezzata, una camera da letto e una seconda stanza che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, ufficio o spazio polifunzionale.

Il bagno, anch'esso completamente ristrutturato, dispone di una doccia all'italiana e di finiture contemporanee.

Essendo situato al piano terra, l'immobile beneficia anche di una grande cantina privata, che offre uno spazio di stoccaggio apprezzabile.

Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento si trova a proximità immediata di negozio, scuola e trasporti pubblici e dista solo pochi minuti da Sierre.

Questa proprietà è adatta sia come primo acquisto, sia per coppie, sia per persone che cercano una stanza aggiuntiva per il lavoro da remoto, sia come investimento locativo.

Con un affitto stimato di CHF 1'350.– al mese, esclusi oneri accessori, offre un potenziale rendimento lordo di circa il 5,1% sul prezzo di vendita.

### Punti di forza

- Completamente ristrutturato nel 2026

- Nessun lavoro di ristrutturazione richiesto

- Disponibile immediatamente

- Cucina moderna completamente attrezzata

- Soggiorno luminoso

- Due camere da letto o una camera da letto + ufficio

- Bagno con doccia all'italiana

- Grande cantina privata

- Posizione centrale a Chalais

- A circa 5 minuti da Sierre

- Potenziale rendimento lordo di circa il 5,1%

- Vendita diretta da parte del proprietario, senza provvigione di agenzia

Prezzo di vendita: CHF 315'000.–

Documenti completi, informazioni aggiuntive e visite su richiesta.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

SGARVL SA

N. Inserzione
4003393130
Rif. oggetto
d1s6c.xjp2t

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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