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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
47 m2
Verkaufspreis
CHF 820'000.–
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"Neue Wohnung - Lausanne"

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Adresse

Proche du CHUV, 1005 Lausanne

Wegzeit

  • 4 min.Station: CHUV

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Gymnase cantonal du Bugnon
  • Apotheke

    11 min.Pharmacie du rocher
  • Supermarkt

    10 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.CHUV

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 820'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
47 m2
Baujahr:
2028

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au c?ur de Lausanne, das Projekt Jolimont 9 bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung auf Plan innerhalb einer intimen PPE mit nur 6 Wohnungen zu erwerben. In einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe des CHUV und der Innenstadt, verbindet diese Realisierung perfekt Lebensqualität, Erreichbarkeit und privilegierte städtische Umgebung. Alle Informationen zum Projekt sind auf der dedizierten Website verfügbar: www.jolimont9.ch.

Die letzte verfügbare Wohnung, Lot 4, im 2. Stock, bietet 2,5 Zimmer für 53 m2 gewichtete Fläche, gekennzeichnet durch schöne Volumina und durchgängige Helligkeit. Das Wohnzimmer, elegant und gemütlich, öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der einen privilegierten Außenbereich bietet, um die schönen Tage voll auszukosten. Die Einrichtung wurde so konzipiert, dass Funktionalität und Komfort verbunden werden, mit einer fließenden Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die Qualitätsleistungen und die Möglichkeiten der Personalisierung vervollständigen ein Ensemble, das entschieden contemporary ist.

Eine ideale Gelegenheit für ein Zweitwohnsitz, einen ersten Kauf oder eine Qualitätsinvestition.

Baugenehmigung für dieses Projekt und geplante Fertigstellung Anfang 2028.


Wie Sie verstehen, handelt es sich um ein Premium-Projekt im Stadtzentrum von Lausanne. Für eine vollständige Projektpräsentation oder bei Fragen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren.


- 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen
- Südorientierung
- Voll südliche Ausrichtung
- Ein Level
- Im Erdgeschoss
- Großes Wohnzimmer
- Hochwertige Ausführung
- Zeitgenössische Architektur
- Hochwertiges Gebäude
- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

T : +41 79 123 47 52

Kontakt für Besichtigung

Jonathan Tabur

Anbieter

SPG Vente Lausanne
SPG Vente Lausanne
Place de la Navigation 14
1001Lausanne
Inseratenummer
4003392130
Objekt-Ref.
mig-1277-5643122

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