Im Herzen des historischen Zentrums von Biasca entsteht die Residenz Eliseo, ein Vorzeigeprojekt, das den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und Design der Moderne verbindet.

Das Projekt umfasst die Erweiterung und vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt und die Räume nach höchsten Wohnstandards neu interpretiert werden. Natürliche Materialien wie lokales Granit und hochwertiges Holz, sorgfältige Ausführung und eine detaillierte Planung schaffen eine elegante, warme und zeitlose Residenz.

Die Lage im Zentrum von Biasca ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre durch die leicht zurückgesetzte Lage zur Hauptstraße gewährleistet sind.
-----

Mit einer Verkaufsfläche von 178,28 m² stellt diese prächtige Dachwohnung die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven Umgebung mit viel Licht, Charakter und Komfort leben möchten.

Der Zugang erfolgt direkt mit dem Aufzug, der in die Wohnung führt und ein hohes Maß an Privatsphäre und Prestige bietet.

Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur mit Einbauschränken und privater Waschküche.

Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten.

Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes privates Badezimmer mit Dusche, was eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schafft.

Drei weitere Schlafzimmer komplettieren den Bereich:

- Zimmer von 14,00 m²
- Zimmer von 12,70 m²
- Zimmer von 14,85 m² mit direktem Zugang zum privaten Balkon von 4,30 m²

Ein zweites Badezimmer dient den verbleibenden Zimmern.

Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich von über 33 m², ein offener, heller und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch zusammenpassen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon von etwa 5 m², ideal für entspannte Momente.

Eine private Gartenfläche von etwa 30 m² vervollständigt die Immobilie, ein exklusiver Außenbereich, der zum Verweilen einlädt, perfekt für einen kleinen Garten, Kräuteranbau oder einfach zum Entspannen in einer grünen Oase.

-----

Eine moderne, internationale Treppe mit Designelementen führt zum spektakulären Obergeschoss, das durch elegante Glasgeländer gekennzeichnet ist, die Leichtigkeit und Kontinuität verleihen.

Hier befindet sich ein großzügiger offener Raum von etwa 28 m², der durch ein weiteres Badezimmer ergänzt wird, ideal als viertes Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum.

Eine Lösung, die diese Dachwohnung noch exklusiver macht und sie an die Bedürfnisse des modernen Lebens anpasst.

------

• Dachwohnung Duplex von 178,28 m²
• Direkter Zugang mit privatem Aufzug
• 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Hobbyraum)
• Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer
• 3 Badezimmer
• Private Waschküche
• Einbauschränke
• Wohnbereich von über 33 m²
• Zwei Balkone
• Private Gartenfläche von etwa 30 m²
• Design-Treppe mit Glasgeländern
• Hochwertige Materialien
• Lokales Granit und Naturholz
• Moderne und elegante Ausführung
• Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar
------

Baustart: Oktober 2026

Geplante Fertigstellung: Februar/März 2028

-----
Dachwohnung Duplex: CHF 890’000.-

Zwei Außenparkplätze: CHF 30’000.- pro Stück

Gesamtpreis: CHF 950’000.-


Bei einem Wert von etwa CHF 5’100.-/m² bietet diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine neu gebaute Dachwohnung mit exklusiven Merkmalen und einer privilegierten Lage im Herzen von Biasca erwerben möchten.

Residenz Eliseo ist nicht nur ein neues Wohnprojekt: Es ist ein Zuhause, das für die Ewigkeit gedacht ist.