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1 / 6
Zimmer
1.5
Wohnfläche
38 m2
Verkaufspreis
CHF 265'000.–

"MASSAGNO | LETZTE 2 EINZELAPPARTEMENTS ZWEI SCHRITE VON DER STATION"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 265'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Wohnungen:
15
Etage:
2
Wohnfläche:
38 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit, ideal sowohl als Wohnung als auch als Investition.

Ein paar Minuten zu Fuß von der FFS-Station Lugano entfernt, bieten wir die letzten 2 vollständig renovierten Einzelappartements mit modernen Ausstattungen an, die sofort bewohnt oder vermietet werden können.

Dank der strategischen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Bahnverbindungen, stellen sie eine perfekte Lösung auch für diejenigen dar, die eine Investition mit hohem Potenzial suchen, ideal für Kurzzeitvermietungen (Airbnb/BnB).

Eigenschaften:
• Vollständig renovierte Einzelappartements
• Moderne und hochwertige Ausstattungen
• Zentrale und strategische Lage
• Ein paar Minuten von der FFS-Station Lugano entfernt
• Optimal sowohl als Wohnung als auch als Investition
• Ideal auch für touristische Vermietungen und BnB
• Preis: CHF 265’000.-

Die letzten 2 Apartments sind verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Epika Sagl
Epika Sagl
Via al Mulino 22
6814Cadempino
Inseratenummer
4003388912
Objekt-Ref.
MASSAGNO | ULTIMI 2 MONOLOCALI A DUE PASSI DALLA STAZIONE.RP-18001

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