In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem von allen wichtigen Infrastrukturen bedient, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse an, das sich in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten befindet, die 2019 erbaut wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.

Die Immobilie besteht aus:
Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Schlafbereich, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Doppelzimmer. Die Sanitäreinrichtungen sind zweifach: eines mit Dusche und ein Bad mit Badewanne.
Die Erreichbarkeit ist durch den Lift im Apartment und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.

Im Keller sind eine Waschküche und private Kellerräume vorhanden.
Das Gebäude ist mit Solarmodulen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und einen garantierten Komfort ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und eignet sich auch ideal als Investition mit Ertrag.

Außerhalb vervollständigen einen privaten, umzäunten Garten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Geräten, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgetrennt werden kann.

GESAMTPREIS CHF 690'000.-

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch