• A multi-story residential building with yellow balconies and white-framed windows, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Modern multi-story residential building with yellow facade, multiple windows, and balconies. Surrounded by trees and a parking area.
  • Playground with wooden climbing frame, green slide, swings, and a bench, surrounded by trees and grass.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, tiled floor, and a window overlooking a building.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, granite countertop, tiled floor, and a radiator under the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large glass sliding doors leading to a balcony, radiators on both sides, and a track light fixture on the ceiling.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large window, radiator, and a door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with white frame, radiator below the window, and a visible electrical outlet on the left wall.
  • Empty room with white walls, wooden herringbone flooring, and a large window with a radiator below it.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and wooden doors on both sides. A ceiling light fixture is visible.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, and washing machine. The walls are tiled, and the floor is dark blue tiles.
  • Balcony with sliding glass doors, yellow walls, wooden floor, and tiled balcony floor.

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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
65 m2
Verkaufspreis
CHF 415'000.–

"Helles 3.5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage in Beaumont"

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Adresse

Route de Champriond 1, 1700 Fribourg

Wegzeit

  • 16 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Benu

  • Schule

    6 min.Ecole de la Vignettaz

  • Supermarkt

    1 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Champriond

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 415'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
5
Wohnfläche:
65 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine helle Wohnung in idealer Lage in Beaumont

Situé à la Route de Champriond 1, im gesuchten Wohnviertel von Beaumont in Fribourg, bietet diese angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung ein praktisches und komfortables Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln.

Im 5. Stock mit Aufzug gelegen, profitiert diese Wohnung von einer PPE-Fläche von 65 m² und einem Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet.

Da die Wohnung nicht bewohnt ist, ermöglicht sie eine schnelle Verfügbarkeit für den zukünftigen Besitzer.

Die Vorzüge des Objekts

  • 3.5-Zimmer-Wohnung

  • 65 m² PPE-Fläche

  • Im 5. Stock gelegen

  • Aufzug

  • Balkon

  • Keller

  • Wohnung ist derzeit vakant

  • Wohlbewahrtes Gebäude

  • Letzte Renovierung des Gebäudes im Jahr 2023

  • Monatliche PPE-Gebühren von CHF 325.00

  • Ein externer Parkplatz ist optional für CHF 15’000.00 verfügbar

 

Eine praktische Lage in Fribourg

Das Objekt profitiert von einer besonders praktischen Lage im Viertel Beaumont, die es ermöglicht, in einem Wohnambiente zu leben und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum zu sein.

Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe und die Bushaltestelle ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Die Autobahn A12 ist etwa 3 km entfernt.

Auch die Schulen sind leicht zugänglich, darunter die Primarschule Vignettaz und mehrere Sekundarschulen und Colleges in Fribourg.

Eine zu entdeckende Gelegenheit

Ob als Hauptwohnsitz oder als Renditeobjekt, bietet diese Wohnung eine interessante Kombination aus Lage, Erreichbarkeit und Funktionalität.

Wir laden Sie ein, dieses Objekt bei einer Besichtigung zu entdecken und sich von seiner Lage im Herzen von Fribourg verzaubern zu lassen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Jade Mikail

+41764758970
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Inseratenummer
4003387751
Objekt-Ref.
db7mr.9ivd5

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Eigenmittel (optional)

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