• A multi-story residential building with yellow balconies and white-framed windows, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • Modern multi-story residential building with yellow facade, multiple windows, and balconies. Surrounded by trees and a parking area.
  • Playground with wooden climbing frame, green slide, swings, and a bench, surrounded by trees and grass.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertop, tiled floor, and a window overlooking a building.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, granite countertop, tiled floor, and a radiator under the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large glass sliding doors leading to a balcony, radiators on both sides, and a track light fixture on the ceiling.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large window, radiator, and a door leading to another space.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with white frame, radiator below the window, and a visible electrical outlet on the left wall.
  • Empty room with white walls, wooden herringbone flooring, and a large window with a radiator below it.
  • Empty hallway with tiled floor, white walls, and wooden doors on both sides. A ceiling light fixture is visible.
  • Bathroom with a toilet, sink, mirror, and washing machine. The walls are tiled, and the floor is dark blue tiles.
  • Balcony with sliding glass doors, yellow walls, wooden floor, and tiled balcony floor.

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1 / 13
Pièces
3.5
Surface habitable
65 m2
Prix de vente
CHF 415'000.–

"Lumineux appartement de 3.5 pièces idéalement situé à Beaumont"

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Adresse

Route de Champriond 1, 1700 Fribourg

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Fribourg/Freiburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    5 min.Benu

  • École

    6 min.Ecole de la Vignettaz

  • Supermarché

    1 min.Denner

  • Transports publics

    1 min.Champriond

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 415'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
5
Surface habitable:
65 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1960

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Un appartement lumineux idéalement situé à Beaumont

Situé à la Route de Champriond 1, dans le quartier résidentiel recherché de Beaumont à Fribourg, cet agréable appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Installé au 5ème étage avec ascenseur, ce logement bénéficie d’une surface PPE de 65 m² et d’un balcon, offrant un agréable espace extérieur.

L’appartement étant inoccupé, ce dernier permet une disponibilité rapide pour son futur propriétaire.

Les atouts du bien

  • Appartement de 3.5 pièces

  • 65 m² de surface PPE

  • Situé au 5e étage

  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

  • Appartement actuellement vacant

  • Immeuble bien entretenu

  • Dernière rénovation de l’immeuble en 2023

  • Charges mensuelles PPE de CHF 325.00

  • Une place de parc extérieure disponible en sus au prix de CHF 15’000.00

 

Un emplacement pratique à Fribourg

Le bien bénéficie d’une situation particulièrement pratique dans le quartier de Beaumont, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche du centre-ville.

Les commerces se trouvent à proximité immédiate et l’arrêt de bus est accessible à seulement 1 minute à pied. L’autoroute A12 est quant à elle située à environ 3 km.

Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec notamment l’école primaire de la Vignettaz ainsi que plusieurs établissements du secondaire et collèges à Fribourg.

Une opportunité à découvrir

Que ce soit pour une résidence principale ou pour un bien de rendement, cet appartement offre une combinaison intéressante entre emplacement, accessibilité et fonctionnalité.

Nous vous invitons à découvrir ce bien lors d’une visite et à vous laisser séduire par son emplacement au cœur de Fribourg.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Jade Mikail

+41764758970
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No. d'annonce
4003387751
Réf. de l'objet
db7mr.9ivd5

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Fonds propres (optionnel)

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