Schönes Monolokal, das kürzlich renoviert wurde, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in sehr gutem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Sprechanlagen, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Etagen bedienen, in einer komfortablen und ebenerdigen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Denner-Supermarkt, Restaurants und nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.

Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingang mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der sich ein Abstellraum befindet, der als private Wäscherei genutzt werden kann, und durch den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus können wir auf einen kleinen Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.

Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.

Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als Renditeinvestition sehr interessant, da sie derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet ist, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr komfortabel für den Zugang zur Autobahn, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.

Zu den Aufteilungen gehört auch ein Abstellplatz in der condominium-Einstellhalle im Wert von 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

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