Faszinierendes Berggrundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Bauernhöfen, insgesamt ca. 170 m², in der wunderschönen Gegend der Monti della Tagliata in Arbedo (795 m ü. M.). Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt für den Sommer in der Natur. Das Anwesen, 1970 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, ist mit dem Auto erreichbar und liegt nur 15 Minuten vom Zentrum von Arbedo entfernt.

Erhältlich NUR als ZWEITWOHNSITZ oder FERIENHAUS;
Keine Möglichkeit, es in eine Hauptwohnung umzuwandeln.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
BAUERNHOF 1 (ca. 60 m²):
Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock gelangen wir zum Schlafbereich mit einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit Verbindungstür, sowie einem Balkon mit Blick auf die umliegende Natur.

BAUERNHOF 2 (ca. 80 m²):
Im Hochparterre finden wir ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem weiteren Balkon.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Einzelzimmer.

Außerhalb des Anwesens finden wir einen großen, gemeinsamen Piazzale mit Grill und Stein-Tischen. Zusätzlich zwei Holzlager und ein Technikraum.

Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Heizung erfolgt über Holzöfen.
Die Elektrik funktioniert ausschließlich mit einem autonomen Photovoltaik-System mit Speicher (es gibt keinen direkten Anschluss an das Stromnetz), während die Wasserversorgung nur in den Sommermonaten (Mai bis September) dank der direkten Verbindung mit einer Bergquelle möglich ist.
Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben.

In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen in Arbedo erreicht werden, wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, direkten Kontakt mit der Natur und ein authentisches Erlebnis in einer panoramischen und sonnigen Gegend suchen. Perfekt für Familien oder Paare, die eine private Sommeroase suchen, fern vom städtischen Trubel, aber leicht erreichbar.

Das Anwesen wird durch einen Außenpiazzale ergänzt, auf dem zwei Autos parken können.

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