Immerged in der Ruhe einer raffinierten Wohngegend, umgeben vom Grün des Valle della Motta und den Wäldern des Monte della Croce, interpretiert die Residenza al Parco ein neues Konzept des Wohnens, wo zeitgenössische Architektur, Nachhaltigkeit und Lebensqualität sich in einem exklusiven Kontext treffen.

Die angebotene Wohnung, im ersten Stock gelegen, ist eine prestigeträchtige Residenz von 4½ Zimmern, die dazu konzipiert ist, großzügige, helle und funktionale Räume zu bieten. Die Organisation der Räume privilegiert den täglichen Komfort, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Privatsphäre gewährleistet.
Das Herz des Hauses ist der prächtige Wohnbereich, der durch ein suggestives Oberlicht bereichert wird, das die natürliche Helligkeit verstärkt. Das Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zur Esszimmer, wodurch ein eleganter und einladender Raum für das Familienleben und für die Bewirtung von Gästen entsteht.
Die separate, moderne und funktionale Küche verfügt über einen direkten Zugang zur geräumigen, überdachten Terrasse von 36 m², die ideal für entspannende Momente in der Stille ist.
Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er die größtmögliche Privatsphäre bietet und umfasst ein raffiniertes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer von großzügigen Dimensionen und zwei Badezimmer im zeitgenössischen Design, die durch Materialien und Oberflächen von hoher Qualität gekennzeichnet sind.

Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen privaten Garten von 340 m², einen zusätzlichen Wert, der einen exklusiven Grünbereich bietet, der in jeder Jahreszeit genossen werden kann.
Die Wohnung wird durch einen praktischen Waschraum mit Abstellraum und einem privaten Keller ergänzt. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind zum Preis von CHF 50’000.-- erhältlich.

Große Aufmerksamkeit wurde auch dem Wohnkomfort und der Energieeffizienz gewidmet. Die Wohnung ist mit einer modernen Anlage mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung und -kühlung sowie Solarpaneelen ausgestattet, die ein ideales Klima während des gesamten Jahres mit geringen Energieverbrauch gewährleisten.

Die Lage vervollständigt den Wert des Anwesens: eingebettet in die Natur, aber nur wenige Minuten von Mendrisio, Chiasso und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, ermöglicht sie den einfachen Zugang zu Schulen, Dienstleistungen, Erholungsgebieten, Wanderwegen und Routen für Sport- und Naturbegeisterte.

Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine moderne, elegante und effiziente Wohnung mit großzügigen Räumen, außergewöhnlicher Helligkeit, großen Terrassen und einem exklusiven privaten Garten suchen.

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