Diese gepflegte 3½-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von rund 87 m² eignet sich die Wohnung hervorragend für Einzelpersonen, Paare oder eine junge Familie.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stockwerkeigentum aus dem Jahr 2005 und ist bequem über eine moderne, rollstuhlgängige Liftanlage erreichbar. Die Dachgeschosslage verleiht den Räumen einen besonderen Charme: Die Dachschrägen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, während die Raumhöhen von normal bis sehr hoch reichen und ein aussergewöhnlich luftiges Wohngefühl schaffen.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Entrée mit Gang.

Die moderne Einbauküche verfügt über Kunstharzfronten, eine Natursteinabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler und bietet alles für den täglichen Wohnkomfort. Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler befindet sich direkt in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit 12.4 m² sowie ein gedeckter Autoabstellplatz. Zusätzlich stehen der Hausgemeinschaft zwei Bastelräume im Untergeschoss zur Verfügung.

Die wichtigsten Eckdaten

• 3½-Zimmer-Dachgeschosswohnung

• Wohnfläche ca. 87 m²

• Balkon mit Ostausrichtung

• 2 Schlafzimmer

• Moderne Einbauküche

• Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich

• Eigener Waschturm in der Wohnung

• Rollstuhlgängige Liftanlage

• Kellerabteil mit 12.4 m²

• Gedeckter Autoabstellplatz

• Gemeinschaftliche Bastelräume

• Baujahr 2005

• Solide Massivbauweise mit Aussendämmung

• Gasheizung

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Aesch und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Bahnanschluss (S-Bahn-Linie Laufen–Basel), Tram- und Postautoverbindungen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Die Region bietet zudem vielfältige Naherholungsmöglichkeiten mit grosszügigen Grünflächen, Wäldern sowie attraktiven Freizeit- und Sportangeboten.

Zustand der Wohnung

Die Wohnung und Liegenschaft befinden sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Ein neuer Anstrich sowie einzelne kleinere Reparatur- und Auffrischungsarbeiten sind jedoch einzuplanen. Dies bietet den neuen Eigentümern gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Interessiert?

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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