Attique-Wohnung mit 4.5 Zimmern in Lugaggia, im Kern von Sureggio, in einer ruhigen und grünen Lage der Gemeinde Capriasca. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 115 m² bietet die Wohnung gut organisierte Räume, eine angenehme Helligkeit und eine offene Aussicht auf die Berge und die umliegende Landschaft.

Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses: Es ist geräumig, hell und direkt mit einem Balkon mit Bergblick verbunden. Die separate und bewohnbare Küche ermöglicht bequemes Kochen und Essen, während der zweite Balkon die Außenlebensräume weiter vergrößert. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, bestehend aus einem vollständigen Badezimmer und einer separaten Toilette, eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf und die Unterbringung von Gästen. Die rationale Verteilung der Räume macht die Immobilie sowohl für eine Familie als auch für diejenigen geeignet, die einen Arbeitsplatz von zu Hause aus benötigen.

Die Ausstattung umfasst zentrales Heizsystem mit Öl mit Radiatorverteilung, Klimaanlage über Fan Coil, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Metalljalousien. Die Parkettböden in den Wohn- und Schlafzimmern und der Porzellangres in der Küche und den Badezimmern tragen dazu bei, eine sorgfältig gestaltete und funktionale Umgebung zu schaffen. Ein praktischer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Liegenschaft umfasst 1 Parkplatz; Informationen über den Kauf und die Verfügbarkeit eines überdachten Parkplatzes sind zu klären. Der condominiale Garten fügt dem Wohnkontext eine angenehme Grünkomponente hinzu.

Lugaggia ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln mit Tesserete und Lugano verbunden und bietet eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Natur. Die täglichen Dienstleistungen, Schulen und Geschäfte in Tesserete sind leicht erreichbar, ebenso wie die Ausflüge zum Monte Bar und zur Gola di Lago. Ein helles und ruhiges Appartement, angeboten für CHF 690'000, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne die Verbindungen zu Lugano aufzugeben.