Appartement en attique de 4.5 pièces à Lugaggia, dans le noyau de Sureggio, dans un endroit calme et verdoyant de la commune de Capriasca. Avec une surface habitable nette de 115 m², l'appartement offre des espaces bien organisés, une luminosité agréable et une vue ouverte sur les montagnes et le paysage naturel environnant.

Le salon est le cœur de la maison : il est spacieux, lumineux et directement relié à un balcon avec vue. La cuisine séparée et habitable permet de cuisiner et de dîner confortablement, tandis que le deuxième balcon élargit encore les espaces de vie en plein air. L'appartement dispose de 2 salles de bains, composées d'une salle de bains complète et d'un WC séparé, une solution pratique pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. La distribution rationnelle des pièces rend l'immobilier adapté à la fois à une famille et à ceux qui souhaitent un espace dédié au travail à domicile.

Les équipements comprennent un chauffage central au fioul avec distribution par radiateurs, la climatisation via un fan coil, des fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets en métal. Les parquets dans les zones jour et nuit et le grès porcelanisé dans la cuisine et les salles de bains contribuent à créer un environnement soigné et fonctionnel. Un cellier pratique offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend 1 place de parking ; les informations relatives à l'achat et à la disponibilité d'un parking couvert sont à clarifier. Le jardin condominial ajoute une agréable composante verte au contexte résidentiel.

Lugaggia est bien reliée à Tesserete et Lugano par les transports en commun et offre une haute qualité de vie grâce à sa proximité avec la nature. Les services quotidiens, les écoles et les commerces de Tesserete sont facilement accessibles, tout comme les excursions vers le Monte Bar et la Gola di Lago. Un appartement en attique lumineux et calme, proposé à CHF 690'000, idéal pour ceux qui veulent vivre dans la nature sans renoncer aux liaisons avec Lugano.