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1 / 5
Zimmer
4.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 2'075'000.–

"Vier semi-einzelne Villen nach Plan"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin de la Forêt 18, 1271 Givrins

Wegzeit

  • 14 min.Station: Genolier Sus-Châtel

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Genolier Sus-Châtel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'075'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
244 m2
Grundstücksfläche:
683 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Bald und exklusiv!

Diese vier semi-einzelnen Villen fügen sich dezent in eine idyllische Umgebung auf den Höhen von Givrins ein und bieten einen Blick auf den See und die Alpen. Entworfen nach den letzten energetischen Normen, verbinden diese Residenzen modernen Komfort, reichlich Licht und Nachhaltigkeit. Ein Zuhause, das für das Familienleben konzipiert wurde.

Die Villen sind wie folgt aufgeteilt:

  • Erdgeschoss: Eingang mit Schrank - Gästetoilette - offene Küche zum Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse und zum Garten.
  • Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss: Verfügbarer Raum von 19 m2 mit Dachfenster.
  • Obergeschoss: Schöne Elternsuite mit Balkon, Platz für einen Ankleideraum und Dusche. Zwei Zimmer mit Galerie und separates Badezimmer.
  • Keller: Großer verfügbarer Raum von 24 m2, ideal für Spielzimmer, drei Keller, ein Waschraum und einen Technikraum.
  • Außen: Schöner privater Garten, eine geschlossene Garage, ein Außenparkplatz und vier Fahrradplätze.
Die umliegende Landschaft mit allen Annehmlichkeiten

Givrins ist bekannt für seine ruhige und ländliche Umgebung, halbwegs zwischen Lausanne und Genf. Die Region erstreckt sich in Wäldern mit sehr schönen Ausblicken auf den See. Ein ideales Gebiet für Naturliebhaber.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland

Kontakt

Florence Sebastiani

Inseratenummer
4003375968
Objekt-Ref.
4ea7a6a8-9582-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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