In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.
Die Wohnung profitiert von viel natürlichem Licht, begünstigt durch die günstige Südostausrichtung, die die Räume angenehm hell im Laufe des Tages macht.
Nach außen hin öffnet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genutzt werden kann, ideal für die Zeit an der frischen Luft und um die schönsten Jahreszeiten kontinuierlich zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo fügt der Außenzone des Hauses einen weiteren Ausgang hinzu.
Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die Praktikabilität im täglichen Leben bietet und einen gut abgegrenzten Gemeinschaftsraum bietet.
Das große Wohnzimmer verleiht der Tagzone Weite und eignet sich auf natürliche Weise sowohl für Entspannungsmomente als auch für das tägliche Familienleben.
Die Grotte mit Kamin fügt der Immobilie eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu, indem sie eine besonders einladende und reizvolle Atmosphäre schafft.
Die interne Raumanordnung bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der die Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität der Nutzung interessant macht. Hinzu kommt der externe Lagerraum, der als Abhängigkeit oder Lagerraum genutzt werden kann.
Die Immobilie, die 1970 erbaut wurde, präsentiert sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre von verschiedenen Verbesserungsarbeiten betroffen. Zwischen den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden stattdessen die Dachabdichtung mit Isolierung, die Herstellung des externen Parkplatzes, die Fassade, die Klimaanlage, der Austausch der Fenster mit Jalousien, die Installation der Sonnenschutzvorhänge und die Gestaltung des Zubehörs auf der Rückseite durchgeführt.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und doppelte Isolierglasfenster. Die Bodenbeläge sind in der Tagzone mit Fliesen und in der Nachtzone mit Laminat ausgelegt.
Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und komfortable Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.
Die Immobilie besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelzimmern und dem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotte mit Kamin genutzt wird, ein viertes Zimmer, das als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und das fensterlose Badezimmer mit Badewanne.
Zwei externe Parkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer externer Lagerraum vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!